舒锦华律师

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  • 知识产权,诉讼仲裁,劳动纠纷
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舒锦华律师简介

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舒锦华律师,西安交通大学法律硕士,现就职于北京德恒(西咸新区)律师事务所。本人曾在西安市各级法院实习,熟悉法院系统内部案件审理流程和判罚尺度,硕士毕业后便专职从事于律师执业。本人担任陕西本地众多知名国企、民企的公司法律顾问,承办过房屋买卖、房屋租赁、民间金融借贷、公司股权等合同纠纷,以及知识产权、人身损害、劳动争议等侵权纠纷,同时参与多起公司股权类投/融资项目、企业合规体系建设等非诉项目,在诉讼与非诉方面均具有丰富的实践经验。本着受人之托,忠人之事的理念,认真对待每一个案件,用法律知识来维护当事人的合法权利。

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生动形象
  • 怎么解除购房中介合同
    2024-03-15
    律师解析:1、先与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时,要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。
  • 怎么解除购房合同
    2024-03-15
    律师解析:1、先与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。同时及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。2、签订书面解除合同协议时,要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。
  • 怎么和开发商协商退房
    2024-03-15
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  • 委托开发前保密协议怎么制定
    2024-03-15
    律师解析:委托开发前签订的保密协议,由当事人协商保密协议的内容,如保密的范围、保密的期限、违约责任等内容。委托开发合同中,约定共有的,共有人应当约定利益分配方法,共有人没有约定的,任何一方均有实施该技术秘密的权利,由此取得利益,归实施使用方。
  • 签了认购书应该怎么退定金
    2024-03-15
    律师解析:1.首先确定合同是不是正式合同。2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决。3.原则上大家需要按照合同办事,可以根据签订合同违约的条款进行赔付。4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了。5.不想买且卖方有违约这时收集好证据可以协商或者起诉不买房。
  • 赠与合同与借款合同怎么认定
    2024-03-15
    律师解析:1、借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同,即借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。2、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,均可作为赠与的标的。
  • 招标清单中措施项目漏项怎么处理
    2024-03-15
    律师解析:1、如果是单价合同,一般情况下是允许增补漏项的,但是如果是总价合同一般是不允许增补的,而且合同往往也会约定漏项综合考虑,视为让利。2、如果合同有约定,从其约定,例如漏项金额达到多少就允许增补。如果合同没有约定需要双方协议处理。
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    2024-03-15
    律师解析:1、定金是指合同一方当事人根据合同的约定,预先付给另一方当事人一定数额的金额,以保证合同的履行,是作为债权担保而存在的。在合同中,依据《民法典》相关规定,只要约定了定金条款,如果一方违约都要承担与定金数额相等的损失。
  • 签了认购书后定金可以退吗
    2024-03-15
    律师解析:1、要看具体是谁违约。2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
  • 签了卖房合同没收定金可以反悔吗
    2024-03-15
    律师解析:第一、每份合同都有生效条件,看所签的合同是否已经生效,如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效,要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定,看买家是否有违约情况,如果违约可按合同约定追究对方违约责任,或者协商解约。
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