文尧律师

特别声明：本文章系山东青凯律师事务所副主任——文尧律师，根据办案经验精心编写的原创文章，转载请注明出处！在房产纠纷案件中，经常有开发商实际交付的房屋层高与合同约定房屋层高明显不一致的情况，那么在这种情况之下，业主可以怎样进行维权呢？若您遇到

建设单位或者施工单位内部的职能部门分支机构订立的建设工程施工合同的效力如何?建设单位或者施工单位内部的职能部门或者分支机构不具有独立的财产，没有相应的民事权利能力和民事行为能力，不能对外独立承担民事责任。(1)这些内部职能部门或者分支机构以

为指导工程承、发包双方正确签订施工合同，住建部和国家工商总局制定了多个版本的《建设工程施工合同(示范文本)，最新的是(GF-2017-0201)版。该版示范文本中，合同由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分构成。(1)合同协议书。2

招标文件、投标文件、中标通知书的法律性质分别是什么?(1)招标文件属于要约邀请。根据200年版工程建设项目施工招标投标办法》第24条的规定，招标文件一般包括:招标公告或投标邀请书，投标人须知，合同主要条款，投标文件格式，工程量清单，技术条款

发包人自恃存在多枚公章，对施工人提交的施工合同上其加盖公章的真实性不予认可，人民法院应如何处理? 在诉讼实务中，经常有发包人自恃存在多枚公章，对与施工人之间本真实存在的合同关系予以根本否认，对施工人提交的工程承发包合同上其加盖公章的真实性不

法定代表人或者其授权之人在合同上加盖法人公章的行为，表明其是以法人名义签订合同，除《公司法》第16条等法律对其职权有特别规定的情形外，应当由法人承担相应的法律后果。法人以法定代表人事后已无代表权、加盖的是假章、所盖之章与备案公章不一致等为由

夫妻共同所有的房屋未经一方同意而出售的，房屋买卖合同效力如何认定？一、法律规定夫妻共同所有的房屋未经一方同意而出售的，房屋买卖合同效力的认定对买受人的主观状态予以考察。民事主体谨慎善意从事民事活动，其交易安全才能受到法律保护。《民法典》第三

文尧律师—青岛市优秀律师事务所—山东青凯律师事务所副主任，中华全国律师协会会员。秉承“诚信，专业，严谨，高效”的职业理念，专注于为当事人提供更加优质的法律服务。17宗疑难房产纠纷案件终审胜诉！！买房时开发商宣称买顶层送阁楼，结果在办理产权证

★文尧律师，山东青凯律师事务所副主任，中华全国律师协会会员。1、“与他人同居”是否构成法定离婚事由？夫妻一方与他人同居，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。根据《民法典》第1079条的规定，与他人同居，调解无效的，应