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李光伟律师

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  • 合同事务,公司经营,建设工程纠纷
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李光伟律师
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李光伟律师案例

经验丰富
  • 离婚协议中赠与给子女的财产就一定归属于子女吗
    婚姻家庭 被告
    李光伟律师的价值：在该案中，从被告一方利益出发，认真分析原告的诉讼请求，发现其诉讼请求混淆诉的标的，被告是在履行监护职责过程中依法处理被监护人财产，不存在侵犯原告合法权益的问题，本案最终当庭宣判，驳回原告全部诉讼请求。

李光伟律师文集

专业普法
  • 法律常识·专业解答
    李光伟律师
    已帮助1w人
    采取招投标方式订立的建设工程施工合同何时成立
    最新修订：2024-01-27

    采取招投标方式订立的建设工程施工合同何时成立在建设工程施工领域，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条规定及国家发展和改革委员会2018年6月1日施行的《必须招标的工程项目规定》（中华人民共和国国家发展和改革委员会令第16号）、2018年

  • 法律论文·深度学法
    李光伟律师
    已帮助3.9k人
    建设工程施工合同无效情形之四：转包和违法分包
    最新修订：2023-12-07

    建设工程施工合同无效情形之四：转包和违法分包建设工程施工合同，属于承揽合同。根据民法典第七百七十二条“承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但是当事人另有约定的除外。”、第七百九十一条“……建设工程主体结构的施工必须由承包人自行

  • 法律论文·深度学法
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    已帮助1.7w人
    建设工程施工合同无效之三：应当招标而未招标或中标无效
    最新修订：2023-12-07

    建设工程施工合同无效之三：应当招标而未招标或中标无效2021年建工司法解释第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：……（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。根据该条规定

  • 其他文集·法律热点解读
    李光伟律师
    已帮助1.1w人
    建设工程施工合同无效之二：承包人不具备资质
    最新修订：2023-11-08

    建设工程施工合同无效之二：承包人不具备资质建设工程施工是一项专业、复杂的活动，直接关系到人民群众的生命财产安全。因此，对工程承包人实行严格的市场准入制度，以确保工程的质量和安全。建筑法第十三条、第二十条以及《建筑业企业资质管理规定》明确要求

  • 法律常识·专业解答
    李光伟律师
    已帮助1.5w人
    建设工程无效的情形之一：就未取得规划许可等审批手续的项目签订的施工合同无效
    最新修订：2023-11-03

    建设工程无效的情形之一：就未取得规划许可等审批手续的项目签订的施工合同无效《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条第一款规定；“当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程

  • 其他文集·法律热点解读
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    已帮助9.9k人
    遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形
    最新修订：2023-10-21

    遵义律师：发包人在承包人主张工程款的诉讼中应提起反诉的情形--对司法解释第十六条的理解法条：第十六条发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金或者赔偿修理、返工、改建的合

  • 律师随笔·普法长知识
    李光伟律师
    已帮助1.7k人
    存在质量问题，共同承担责任
    最新修订：2023-10-04

    法条：第十五条因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。理解：总承包人是指和发包人签订建设工程施工合同的人，也就是“总承包合同中的承包人”。分包人是和总承包人签订分包合同，承包部分工程的人，包括专

  • 法律论文·深度学法
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    发包人擅自使用未经竣工验收合格的建设工程，应该“自食其果“
    最新修订：2023-09-16

    发包人擅自使用未经竣工验收合格的建设工程，应该“自食其果“——对21年建工司法解释第十四条的理解法条：第十四条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理

  • 其他文集·法律热点解读
    李光伟律师
    已帮助1.6w人
    建设工程施工合同无效情形之一：未取得建设工程规划许可证
    最新修订：2023-08-24

    建设工程施工合同无效情形之一：未取得建设工程规划许可证21年司法解释：第三条当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除

  • 法律论文·深度学法
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    已帮助3.9k人
    一般债权人能否以抵押登记行为错误损害其债权的实现为由提起行政诉讼
    最新修订：2023-06-30

    一般债权人能否以抵押登记行为错误损害其债权的实现为由提起行政诉讼一、从真实案例提出的问题这是2020年办理的真实案例，为便于本文叙述，略去细节，概述如下：2014年，大星公司将其在建工程作为抵押物，为其向揽月公司的借款3亿元提供抵押，并办理

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    2024-02-27
    律师解析：违约金可以在写合同违约责任部分写进合同中，当事人之间签订合同需要写明的内容包含有：合同当事人的姓名或名称和住所；家庭装修全包的具体标的、数量、质量、价款或报酬；合同的具体履行期限、地点和方式；合同双方的违约责任；合同发生争议后的争议解决方法等。
  • 民法典中合同附件有法律效力吗
    2024-03-04
    律师解析：《民法典》中合同附条件只要符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
  • 合同盖公章是否有效
    2024-02-27
    律师解析：合同盖公章符合法定有效条件的就是有效的，法定有效条件有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式等；法律规定的其他有效条件等。
  • 民法典规定合同效力类型有哪几种
    2024-03-01
    律师解析：《民法典》规定合同的效力类型有有效、无效、效力待定、可撤销等。有效合同是指完全符合法律规定有效条件的合同；无效合同是指存在法定无效情形的合同；效力待定的合同是指限制民事行为能力人签订的，还需要被追认后才生效的合同；法律其他规定等。
  • 合同有涂改是否有效
    2024-02-26
    律师解析：合同有涂改，改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，但是合同其他未经涂改的部分还是有效。合同归于无效的情形只有以下几种：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；2、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益。
  • 违约金与解除合同是否可以并存
    2024-02-21
    律师解析：违约金与解除合同是可以并存的。法律规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
  • 民法典中不可撤销的合同有哪些
    2024-02-20
    律师解析：《民法典》中不可撤销的合同有：当事人约定不能撤销的；受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事，具体法定情形有：要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了合理准备工作。
  • 遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒怎么办
    2024-02-22
    律师解析：遭遇汽车买卖合同欺诈隐瞒可以向法院起诉，请求撤销合同，涉及刑事犯罪的可以向公安机关报案，要求立案处理。法律规定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。
  • 保险合同违约金多少
    2024-02-21
    律师解析：保险合同违约金主要是由当事人之间约定，以违约所造成的损失为基础，不能过分高于或低于违约所造成的损失。《民法典》规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  • 诚意金、订金、定金哪个才能退
    2024-02-29
    律师解析：诚意金、订金、定金中诚意金和订金是可以退的，定金是不能退的，但是，收受定金的一方违约的情形是可以退。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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    2023-06-21
    1、未成年人不满8周岁的，原则上订立的合同是无效的。但是经过法定代理人追认则有效。2、年龄在8-16周岁的未成年人，签订纯获利益的合同是有效的，其余合同还是需要经法定代理人追认之后才有效。3、已经年满16周岁，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。
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    2023-06-21
    签合同盖公司章有法律效力，公章是最具法律效力的章。在创办公司的时候，一般会有法人章、公章、财务章、发票章这三个是必不可少的。虽然是每个章都有各自的用途的，但是公章是最好用的章，只要不是盖发票，一般都可以用公章。
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    临时工在没有和用人单位签合同的情况下想要辞职的话最好也提前30天告知用人单位，法律上虽然规定临时工也可以要求和用人单位签合同，理论上不签劳动合同是可以随时就辞职的，但根据实际情况来看并不建议大家这样做。
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    2023-06-21
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    出售汽车是可以进行简易支付的，但必须由使用人与所有人办理过户手续，并就有关情况签订合同来进行认定和处理，如果对相关情况不了解的，可以直接咨询当地的车辆管理部门，并根据程序处理。
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    2023-06-21
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    双务合同显然不是无偿合同的，双务合同在签订时应当明确双方的责任，并按照规定的方式和时间来支付报酬，但无偿合同一般是一方对另一方不需要支付报酬的，但承担的责任认定是相等的。
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    根据法律规定购销合同欠条诉讼时效如果是约定好了还款日期的话，那么诉讼时效是从还款日的2年后开始进行计算。如果未约定相关计算时效那么就应该是货到付款，计算时日从卖方向买方主张的权利开始计算。

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