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陈蛟律师
陈蛟律师
执业律所:
贵州北斗星律师事务所
律师擅长:
合同事务、债权债务、婚姻家庭
所在地区:
贵州贵阳
律师简介
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律师文集
专业普法
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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2019版:离职经济补偿金计算方式一览表
最新修订:2019-07-26
为了保护劳动者的正当权益,《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》以及其他的法律法规对员工的离职补偿金进行了相关的规定,汇总如下表: 《员工离职补偿汇总计算表》 模式提出方经济补偿适用范围 协商解除企业N不论何种类型
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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6则案例要旨+司法观点:未办理工商变更,股权转让合同有效吗?
最新修订:2019-06-19
股权转让完成后股东应依法办理工商变更登记手续但实践中,往往签订股权转让协议后并未进行工商变更登记这样的行为是否影响股权转让合同的效力?本期法信干货小哥针对此问题整理了相关裁判规则和司法观点 裁判规则 1.股权变更登记与否
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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民间借贷中10种涉嫌虚假诉讼的认定
最新修订:2019-06-17
民间借贷中10种涉嫌虚假诉讼的认定 导读 虚假民间借贷诉讼是指当事人为了获取非法利益,通过采取恶意串通,捏造事实、伪造变造证据、虚构法律关系等方式提起民间借贷民事诉讼,意图使人民法院作出错误裁判和执行,侵害第三人、集体或者国家利益的行
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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开发商逾期交房的责任如何认定?(附:逾期交房/办证裁判依据及案例合辑)
最新修订:2019-01-08
按:开发商的交房义务实际上是由书面通知义务、交付房屋的注意义务及交付、提示必要文件资料的附随义务组合构成的义务群。根据司法解释规定,在当事人没有特别约定的情况下,“转移占有”视为交房完成,交房在法律上是房屋毁损、灭失风险划分的标志,同时
律师随笔·普法长知识
陈蛟律师
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“三通费”退还
最新修订:2018-12-06
原告因购买被告修建的XXX项目的房屋与被告签订《商品房买卖合同》及《补充协议》,上述协议双方对具体房屋面积、房号、购房款金额进行了约定。其中《商品房买卖合同》第七条计价方式与价款第3款约定:“前述约定的商品房价格已包括水、电建设安装费用
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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商品房买卖合同的12种无效、可撤销、可解除情形
最新修订:2018-11-26
来源:法务之家作者:烟台曲延兴律师 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同有如下12种无效或可以撤销的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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婚前买房,登记在谁名下就是谁的吗?
最新修订:2018-11-26
来源:法制日报 前不久,南京六合法院处理了一起物权确认纠纷案件。 钱某(男)和徐某(女)结婚前,钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋,房屋登记在徐某的名下,并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四年
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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二手房买卖的法律风险+十大典型案例
最新修订:2018-11-26
来源:北京市西城区人民法院 导读:10月20日,北京市西城区人民法院召开二手房买卖合同纠纷典型案例新闻通报会,对十大类常见“风险房”的典型案例进行解读,展示不同类型二手房中常见的法律风险,并对如何防范相关风险进行介绍。 直播主
法律常识·专业解答
陈蛟律师
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承租人可否对抗法院对房屋的强制执行?
最新修订:2018-11-26
来源:法信 法院对被执行人的房屋进行强制执行时 时常有案外人以其对该房屋 享有租赁权为由主张“拍卖不破除租赁” 但大多数租赁关系存疑甚至虚假 严重影响执行效率和债权人权益 今天干货小哥为大家梳理 案外人执行异议之诉中 房
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陈蛟律师
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商品房怎样才算“交付”?应注意哪些问题?
最新修订:2018-11-26
来源:法务之家作者:李明君(山东省平阴县华兴法律服务工作室合伙人之一) 房屋交付是房屋买卖的主要过程,同时,房屋交付与否也涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题,因此,对于房屋交付的认定是一个十分重要的环节。 《最高人民法院关
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优秀代理人
2017-06-30,获得由贵州北斗星律师事务所颁发的
“优秀代理人”。
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