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图文内容:同意订立合同的承诺,原则上应当以通知的方式作出,通知可以是口头形式,也可以是书面形式。特定情形下可以默示方式作出承诺。根据交易习惯或者要约表明可以行为作出承诺的,受要约人以行为进行承诺有效。所谓行为的方式,是指除通知行为以外的其他表明受要约人承诺意思的行为。
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图文内容:效力待定合同有下列基本情形:一、八周岁以上不满十八周岁的未成年人,以及不能完全辨认自己行为的成年人签订的合同。但是未成年人中十六周岁以上,以自己的劳动收入为主要生活来源的除外。二、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后代理被代理人签订的合同。三、无权处分人处分他人财产订立的合同。无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。
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图文内容:传真方式签订的合同有效。合同只要当事人的具有相应的民事行为能力且意思表示真实,并不违反法律、行政法规的强制性规定,就是合法有效的。传真只是合同订立的方式之一,我国民法典规定,民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式;法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的,应当采用特定形式。
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图文内容:合同转让满足以下条件的合同转让行为合法:1、必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。2、必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。3、必须符合社会公共利益,并且转让的内容要合法。
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图文内容:合同中一方违约而且找不到人,合同的守约方可以向法院提起诉讼要求赔偿。签了合同后,一方违约,必须承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,法院可以缺席判决。法院判决后如果对方仍不执行的,守约方可以申请法院强制执行。
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图文内容:物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款等内容;其中服务事项还应载明提供的服务事项,包括治安管理、公用设施管理、车辆交通管理、多种生活服务等服务项目,物业服务合同不得以口头的方式订立合同,需以书面形式签订。
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