王铭律师
上海·浦东新区
上海三方律师事务所
债权债务
合同事务
婚姻家庭
王铭律师,毕业于武汉大学,擅长婚姻家庭、合同事务、刑事辩护、损害赔偿、债权债务,交通事故等领域的案件,办案专业、认真负责,成功代理了多起诉讼案件,获得了当事人的...
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律师档案
律所
上海三方律师事务所
职位
主办律师
执业证号
13101201610354219
服务地区
浦东新区、上海
联系电话
13917380108
邮箱
190659661@QQ.COM
联系地址
上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦1101
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胜诉
房屋买卖合同纠纷:房价216万漫天要价240万,起诉后房屋顺利过
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
卖方要求涨价,房屋无法过户。帮助买方起诉,保全冻结房产防止卖方一房二卖。要求卖方赔偿违约金,给卖方施加压力,迫使卖方调解。使房屋顺利过户,保障了买房人的合法权益。
达成和解
房屋买卖合同纠纷:原告支付房屋尾款和物业费,房屋得以过户。
代理方:
被告
结果:
达成和解
我的价值:
帮助客户协调当事人双方的关系,代为调解 1、代理被告(卖房人),原告支付房屋尾款和物业费,配合原告过户。2、卖房人之一去世,涉及到房屋继承,使过户手续变得麻烦。3、条件成熟时尽量早点过户,不要拖延以致产生不必要的麻烦。
胜诉
共有物分割纠纷(二审):以房产分割促置换,最终被告同意置换。
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
1、以诉促调,以分割促置换,二审被告同意房屋置换。 2、一审法院支持分割房产,被告无奈上诉,迫于法院压力同意置换房产。 3、以140平大房1/2份额置换70平小房的目的得以实现,大获全胜。达到老人单独拥有70平米小房产权的目的。
胜诉
共有物分割纠纷(一审):以房产分割促置换,法院支持分割拍卖。
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
1、要求房屋产权置换,大房子140平占1/2的份额换70平的小房子,儿子不同意。 2、在律师帮助下以分割诉讼促调解。一审判决分割拍卖房产。法院支持我们的请求,为二审调解置换打下坚实基础。 3、二审调解置换实现当事人的目的。二审案号:(2021)沪02民终3057号
达成和解
房屋买卖合同纠纷:223万漫天要价涨到300万,最终依约履行合同。
代理方:
原告
结果:
达成和解
我的价值:
动迁还建房买卖纠纷,房价223万过户时卖家涨价到300万元。 律师依法维护当事人权利,要求卖方承担违约责任。 以判促调有力维护了当事人的合法权益。拒绝了卖方的无理要求,保障交易顺利进行,房产顺利过户到买方名下。
维持原判
共有物分割纠纷:以动迁低价70万拿到67平房产。
代理方:
被告
结果:
维持原判
我的价值:
尽最大力量维护被告权利,以当初动迁的低价70余万元拿到闵行67平米的房产。
胜诉
房屋租赁合同纠纷(反诉):帮助被告成功减损7万7,获赔违约金1.1万。
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
1、租客单方违约提前解除合同,并要求退还转让费,装修费。 2、律师反诉租客违约金和租客拖欠的租金。二个案子通过律师反诉得以合并审理,不仅节约了当事人的宝贵时间和金钱,而且节约了司法资源。 3、最后双方服判,租客及时履行了判决,为当事人挽回了经济损失!律师多快好省的解决了问题。赢得了顾客的好评!
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