林瑶律师

5.0

用户评分
581

服务人数
9

执业年限
2分钟内

平均响应

执业认证：
135012017****6487 执业认证
执业律所：
福建合伦律师事务所 | 主办律师
律师擅长：
合同事务,房产纠纷,征地拆迁,公司经营,婚姻家庭
所在地区：
福建福州

林瑶律师简介

了解更多律师信息，选择信得过的好律师！

林瑶，福建合伦律师事务所专职律师，福建省新闻频道客座嘉宾。
核心业务领域
1.婚姻家事纠纷：深耕离婚谈判、婚姻财产分割、抚养权纠纷、拆迁后分家析产等案件办理，熟悉婚姻家庭领域法律法规及福建本地司法裁判规则；
2.民商事纠纷：代理各类合同纠纷、债权债务纠纷、商事合作纠纷等民商事争议解决，具备完善的商事法律风险防控与争议化解能力；
3.建设工程纠纷：擅长处理建设工程施工合同纠纷、工程款结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷等领域法律事务；
4.经济类刑事犯罪案件：办理职务侵占、虚开发票、挪用资金、非法集资、非法经营等经济类刑事案件的辩护与代理工作。
拥有丰富的案件实操与争议解决经验，在承办的离婚谈判、拆迁分家析产等案件中，依托精准的法律关系梳理、严谨的谈判策略与庭审应对方案，成功为客户厘清财产权属边界、达成公平合理的纠纷解决方案，最大化实现客户的合法人身与财产权益。

林瑶律师

福建合伦律师事务所

合同事务房产纠纷征地拆迁

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百分百亲办案例，类案比对

林瑶律师案例

经验丰富

内部挂靠+真实交易，不构成虚开增值税专用发票罪

刑事辩护被告人

林瑶律师的价值：面对“挂靠经营”“资金回流”等易被误读的商业行为，未被表面争议误导，深入梳理真实交易与三流一致事实，调取关键证据构建无罪证据链；精准适用法律法规，结合同类无罪判例，破解“资金回流即犯罪”“挂靠即违法”误区，清晰界定合法经营与刑事犯罪界限，直击案件核心，以专业能力为当事人守住无罪底线，防范冤错案件。
巧破公证遗嘱，锁定实际产权胜诉

婚姻家庭被上诉人

林瑶律师的价值：针对对方以 “继承纠纷” 为由主张分割遗产的诉求，绕过公证效力问题。通过 “借名买房” 明确产权归属，以 “无权处分” 否定遗嘱效力，构建巧妙的诉讼策略，同时申请法院调取公证处谈话笔录等关键证据佐证事实，最终促使二审法院采纳全部代理意见，驳回上诉、维持原判，彻底保住了当事人的核心房产权益。
百万遗产纠纷，福州市首例遗产管理人资格公证

婚姻家庭原告

林瑶律师的价值：为攻克遗产管理人确认这一难题，福建合伦律师事务所林瑶律师充分发挥专业优势，深入研究《中华人民共和国民法典》中关于遗产管理人制度的规定及司法实践案例。经过严谨分析，最后认为通过公证形式确定遗产管理人，是高效解决问题的可行路径。面对无先例借鉴的困境，林瑶律师积极与福州闽江公证处陈胜美公证员展开深度沟通，从公证依据、流程设计到文书规范，双方进行了多轮细致研讨；同时，主动与银行方积极协调，就遗产分配涉及的银行存款支取规则、手续等问题展开多轮协商。
开发商延期办理土地证，逆风翻盘，二审改判开发商赔偿一半违约金

房产纠纷上诉人

林瑶律师的价值：我方代理开发商二审介入案件，认为第一：不动产权证书包含了：房屋所有权证和土地证，开发商已经办理了房屋所有权证，只有一个土地证没有办理则违约金应该减半；第二：没有土地证不会影响以没有《土地使用权证》不影响业主占有、使用、收益和处分房屋的权利，请求法院降低违约金的比例，因为福州市不动产登记和交易中心规定显示只需《房屋所有权证》，就可以办理房屋转让、抵押等手续。最后法院支持我方的观点。
公务员借200万担保人承担还款责任

债权债务胜诉原告

林瑶律师的价值：判决支持原告全部诉讼请求，由保证人承担还款义务，包含借款本金200万元、利息2%以及律师费。诉讼过程中，由于其中一个主债务人系犯罪在押人员，如果起诉要经过长时间的送达，由于当事人都是公务员不方便去监狱开庭，且要快速解决该案，同时主债务人也没有财产可以执行，考虑之后，建议当事人撤回主债务人的起诉，只起诉保证人。最后法院判决担保人承担还款责任。