纪亚宁律师

　　商品房预售合同网签注意事项　　根据相关法律规定，商品房预售合同必须采用书面形式。在实践中，商品房预售合同一般采取标准合同的形式。具体条款由开发商事先进行拟定，并且通过在线打印的方式签署，这就是我们俗称的办理网签手续。开发商将合同文本事先

　　签订商品房预售合同的注意事项　　由于交易标的为尚未建成的房屋，因此具有不可预见性。房屋的最终布局，建材的选用无法现场查看，业主往往只能通过商品房广告、平面设计图，样板房等作为参考。因此，一般情况下，预售商品房建设完毕后，都会存在一定的差

　　认定为工伤的情形　　1.在工作时间和工作场所内，因工作原因受到的事故伤害;　　2.工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或收尾性工作受到的事故伤害;　　3.在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;　　4.患

　　珠海职工发生工伤或被诊断为职业病的，申报工伤有以下几个步骤：　　一、请用人单位在发生工伤后1个月内，向拨打12345进行电话申报;如果用人单位超过一个月没有进行电话申报的，劳动者本人也可以本人名义进行申报。12345工作人员，一般会问清

　　拿到《工伤认定书》后，怎么申请劳动能力鉴定?　　一、职工发生工伤后，经治疗伤情稳定后存在残疾、影响劳动能力的，或者停工留薪内，用人单位、工伤职工或者其他近亲属应当及时向劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定。　　二、提出劳动能力鉴定所需申请

　　案情简介：　　2015年，张先生与珠海市某开发商签订《商品房认购协议书》，约定了房屋的价款、支付方式、首付款金额、房屋交付期限及其他条款。张先生签订认购书后，依约支付了相应的首付款、办理完毕相应的按揭贷款手续并签署《珠海市商品房买卖合同

　　劳动者发生工伤后，一般需要申请工伤认定，在取得工伤认定书及劳动能力鉴定结论后，就可以申领工伤待遇了。　　(一)对已经认定为工伤且符合待遇申领资格的参保工伤职工，在工伤保险服务机构住院期间的工伤医疗费、康复费可通过医院端联网阶段;　　(二

　　(一)工亡职工近亲属申领工亡待遇须提供以下资料:其中，领取丧葬补助金、一次性工亡补助金所需资料:　　1.按要求填写的《工伤保险待遇申请表》;　　2.工伤职工死亡证明原件(居民死亡医学证明书、火化证明、殓葬证、因死亡注销户口证明、法院宣告

　　案情简介　　王先生是珠海本地居民，2017年与珠海市某开发商签订《珠海市商品房买卖合同(预售)》并在珠海市不动产登记中心办理了网签手续。合同签订后，王先生按照约定向开发商支付首付款人民币120万元，剩余款项办理了公积金贷款手续。但开发商