滕玲玲律师

内容摘要：施工方承包了甲方的工程，然而甲方无钱支付工程款，无奈只用建造的房屋抵债。房屋依然登记在甲方名下，但由施工方来卖，甲方配合购房人办理所有过户手续。这种模式看起来很美，但是一旦甲方违约不配合，或者房屋因其他纠纷被法院查封，施工方的权益

【前言】　　很多购房者都会碰到这样一个问题：开发商为获得建设项目的前期资金将在建工程抵押给银行(购房者购买的商品房也在其中)，基于此，银行对整个在建工程(包括商品房)享有抵押权。而此时，购房者也与开发商签订了《商品房买卖合同》，如果银行不解

出名人擅自将代持的房产过户登记、抵押借款套现，经借名人要求拒不退还的，存在被控侵占犯罪的刑事风险！　　----陈某、苏某(因借名买房引发)侵占(自诉)案法律解析　　【要点提示】：　　出名人明知登记在名下的房产系代他人持有，未经他人同意擅

房产筹划|婚后房产加名,为你的份额保驾护航　　房产筹划可以有效避免在购置房产、房产交易、结婚买房、房产继承等系列问题中出现的风险，在法律层面为当事人在不同的立场争取合法的权利。接下来律师将通过一个案例，向各位阐释房产筹划的重要性。　　【

审理法院：浙江省杭州市萧山区人民法院　　委托代理人：滕玲玲律师　　【案情介绍】：　　(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名。)　　陈某与开发商在2019年签订了《房屋预约转让合同书》，预约受让萧山区XXXX财富中心的

房屋买卖合同签订后，卖方拒绝履行合同，有抵押的房子法院也可强制过户案情简介被告陈某（女）和周某（男）是夫妻，2017年6月1日，陈某和周某共同到公证处办理了公证授权书，《委托书》载明：陈某与周某共有坐落于杭州市余杭区房屋，现陈某、周某准备将

开发商欺诈交房，《房屋竣工验收备案表》被撤销，业主成功退房，获得１００多万赔偿【内容摘要】由于房屋预售制度的施行，业主购买的基本都是期房，购买当时房子尚在建造过程中，业主根本看不到房屋的真面目，开发商只需按照《商品房买卖合同》中约定的期限交

开发商承诺赠送独立使用的露台，出售后又擅自拆除，购房者向开发商索赔，胜诉!【案情简介】：　　王某夫妇购买了当地知名开发商开发建设的某项目商铺，在销售过程中，开发商告知购房者赠送二楼露台。在购买之初，开发商的业务员也带王某夫妇去看了房屋现场，

开发商超出备案价之外加价销售商品房的维权路径为抑制房价出现过快上涨苗头，各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施，限价制度便是其中最主要的举措。开发商在申领预售许可证之前，必须先申请价格备案，销售价格不得高于备案价、同时不得低于备