榆次区交通肇事赔偿项目

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结论： 父母赠与房产是否属于子女要分情况，明确赠与子女一方且完成产权登记，属受赠子女个人财产；未明确只赠与一方，婚姻存续期间受赠房产一般为夫妻共同财产。 法律解析： 根据法律，赠与合同是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人接受的合同，且房产赠与办理过户登记才发生物权转移。所以当父母明确表示赠与子女一方并完成产权登记，房产自然是受赠子女个人财产；若未明确只赠与一方，在婚姻关系存续期间受赠的房产就会被认定为夫妻共同财产。若想房产明确属于子女个人，父母应订立书面赠与协议，明确赠与子女一方并及时办理过户。如果在房产赠与方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

平台精选咨询顾问律师 最近回复：

父母赠与房产是否属于子女要视情况而定。若父母明确表示赠与子女一方且完成产权登记，房产归受赠子女个人；若未明确只赠与一方，婚姻存续期间受赠房产通常为夫妻共同财产。 为确保房产明确属于子女个人，可采取以下措施： 1.订立书面赠与协议，在协议中清晰表明是赠与子女一方，这样能从法律层面明确赠与的指向，避免后续可能的纠纷。 2.及时办理过户登记。因为房产赠与只有办理过户登记才会发生物权转移效力，完成过户才能让房产真正属于受赠子女。

律图静安区律师 最近回复：

法律分析： （1）父母赠与房产的归属需依据具体情况判断。当父母明确表示将房产赠与子女一方，并且完成产权登记后，房产就属于受赠子女的个人财产，这体现了尊重赠与人意愿和物权登记的效力。 （2）若父母未明确只赠与一方，在婚姻关系存续期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间财产的共有性质。 （3）根据法律规定，赠与合同是赠与人无偿给予财产，受赠人接受的合同。而房产赠与要办理过户登记才会发生物权转移效力。所以，若想让房产明确归子女个人所有，父母应订立书面赠与协议，明确赠与子女一方，并及时办理过户。 提醒： 父母赠与房产时，务必明确赠与意愿并及时完成过户。不同家庭情况不同，建议咨询以获取更精准分析。