丰都县车祸赔偿项目

郑志豪律师 最近回复：

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律图法律顾问团队律师 最近回复：

1.集体土地建房在夫妻离婚时分割，若属夫妻共同财产，双方先协商，达成协议后按协议办；协商不成，法院综合因素判决。 2.建房用了家庭共同财产、其他成员有贡献的，属家庭共有财产，离婚时先析产，确定夫妻部分再分割。 3.集体土地房屋因土地性质特殊，不能按市场价值简单分割。可一方居住使用，给另一方补偿；或等能上市交易再分割，补偿额依房屋情况和贡献定。

律图临汾律师 最近回复：

结论： 集体土地建房夫妻离婚分割要依具体情况处理，是夫妻共同财产可协商，协商不成由法院判决；若是家庭共有财产需先析产再分割；分割受土地性质限制，有居住使用补偿或符合交易条件再分割等方式。 法律解析： 依据民法典相关规定，夫妻共同财产在离婚时可由双方协商处理。集体土地建房若属夫妻共同财产，协商一致按协议分割，协商不成法院会结合多种因素判决。若建房使用家庭共同财产且其他家庭成员有贡献，房屋属家庭共有财产，需先析产确定夫妻共同部分再分割。集体土地性质特殊，房屋分割不能简单按市场价值，通常可一方居住使用并补偿另一方，或等符合上市交易条件再分割，补偿数额按房屋实际情况及贡献确定。若在集体土地建房离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。