德江县车祸赔偿项目

黄冈法务律师 最近回复：

（一）若男方婚前全款买房且登记在其名下，女方无需争取该房产分割，因其为男方个人财产。 （二）婚前男方付首付婚后共同还贷，女方可收集共同还贷证据，如银行转账记录、还款凭证等，在离婚时要求就共同还贷部分及对应增值获得补偿。 （三）婚后购买登记在男方名下的房产，若无特别约定，女方可主张均等分割。若有约定则按约定处理。 （四）涉及父母出资登记在男方名下的情况，女方需确定父母是否有明确赠与男方的表示，若未明确，可主张按共同财产分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

恩施法务律师 最近回复：

1.男方婚前全款买房且登记在自己名下，此房为男方个人财产，离婚时不分割。 2.男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值是夫妻共同财产，离婚时女方可获该部分补偿。 3.婚后买房，即便登记在男方名下，一般也是夫妻共同财产，离婚时通常平分；有约定则按约定。 4.婚后父母出资买房登记在男方名下，明确赠与男方的，属男方个人财产；未明确的，按共同财产分割。

荆门法务律师 最近回复：

结论： 男方房产离婚分割分多种情况，婚前全款买且登记在男方名下不分割；婚前付首付婚后共同还贷，女方可获共同还贷及对应增值补偿；婚后购买一般均等分割，有约定从约定；婚后父母出资登记在男方名下，明确赠与男方属个人财产，未明确则按共同财产分割。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产的认定和分割有明确规则。男方婚前全款购房并登记在自己名下，这是其婚前个人财产，离婚时不参与分割。而婚前付首付婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及对应增值部分是夫妻在婚姻关系存续期间的投入和收益，所以属于夫妻共同财产，女方有权获得相应补偿。婚后购买的房产，在无特别约定时，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。婚后父母出资登记在男方名下，若父母明确赠与男方，就属于男方个人财产；若未明确，法律推定为对夫妻双方的赠与，按共同财产分割。如果大家在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。