房产纠纷知识热榜

  • 租房要交押金吗,需要交多少
    需要交押金。1、关于租房押金问题,需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操…查看更多
    #房屋租赁 60206热度 218人点赞
  • 租房押金怎么退给承租人
    在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造…查看更多
    #房产纠纷 13931热度 139人点赞
  • 买房卖房到底要交多少税
    买方需交纳的税费如下:契税,交易手续费。印花税 产权登记费,工本印花税费。卖方需交纳的税费如下:交易服务费,交易印花税,土地出让金,个…查看更多
    #房屋买卖 52498热度 231人点赞
  • 个人二手房买卖合同的注意事项有哪些?
    1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并…查看更多
    #房产纠纷 38363热度 172人点赞
  • 小产权房最新政策是什么?
    根据小产权房最新政策,小产权房不得发证。要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发…查看更多
    #房屋买卖 8149热度 141人点赞
  • 租房子不退押金怎么办
    租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。根据《民法典》的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。不愿和解…查看更多
    #房屋租赁 261347热度 187人点赞
  • 集体土地承包权将不得流转吗
    国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》),被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导…查看更多
    #房产纠纷法规 14231热度 243人点赞
  • 房屋抵押权的效力怎么认定?
    根据房屋抵押效力所指向的对象,一般可划分为对内效力和对外效力。1、房屋抵押权的对内效力1、房屋抵押担保的债权范围。《担保法》第46条规…查看更多
    #房产纠纷 20407热度 294人点赞
  • 小区地下停车位的处理方式有哪些?
    下车位的处理方式一般分为两种,一种是开发商对该车位进行销售,一种是出租该车位。具体采用何种方式,要视开发商对地下车位的所有权而定。查看更多
    #房产纠纷 30714热度 127人点赞
  • 如果开发商强势违约怎么办
    开发商违约时,应依《商品房买卖合同》维护权益。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式,未约定时,逾期付款按未付购房款及央行逾期贷款利息计算…查看更多
    #二手房纠纷 3876热度 156人点赞
  • 法拍房交房纠纷怎么办
    深入调查纠纷的客观事实。在处理法拍房相关纠纷过程中,首先需要全面了解法拍房及其引起的纠纷的全部详细情况,包括探究拍卖流程、所有权归属以…查看更多
    #二手房纠纷 4815热度 229人点赞
  • 二手房买卖税费计算是怎样的
    买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、…查看更多
    #房产纠纷 28083热度 206人点赞
  • 二手房买卖怎样解除合同?
    1、二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。2、双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权…查看更多
    #房产纠纷 29028热度 274人点赞
  • 买卖二手房合同如何写?
    1、要验明并写明中介公司的真实性和法律资格。2、要核实并写明签约主体。3、要写明违约赔偿责任和赔偿金额。4、要写明房产、附属设施的交接…查看更多
    #房产纠纷 37008热度 147人点赞
  • 交房纠纷诉讼时效有多长
    根据法律规定,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就…查看更多
    #房产纠纷 22252热度 140人点赞

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  • 没签书面购房合同,若有口头合同且约定违约金则按约定计算,无约定要看实际损失。依《民法典》,违约造成损失的赔偿额相当于违约所致损失,包括…
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  • 起诉前房子过户给子女是否有效要分情况。正常赠与或交易且无非法目的则有效,物权编规定不动产物权变动经登记生效。若为逃避债务恶意转移,债权…
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  • 租房到期未续签,押金通常可退。依《民法典》,租期届满承租人无违约,出租人应退押金。到期未续签但继续使用,原合同继续有效变为不定期租赁,…
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  • 租两天房子能否退租视情况而定。有约定按约定,房东同意可协商。无约定且房东不同意时自行退租属违约,要承担违约责任,一般赔偿房东损失,房东…
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  • 一般而言,房产赠与依法办房产证有效。《民法典》规定,赠与合同是赠与人无偿给受赠人财产,受赠人接受的合同。房产赠与属不动产赠与,完成过户…
    #房产纠纷2025.12.14
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