徐海龙律师
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张X在购买房屋时就遭遇了这样的难题。他通过中介购买李X的房屋,因房屋暂未取得不动产权证书,合同约定张X支付首付款,6万元尾款在房产过户时付清。然而,房产证书办理后,李X为缓解经济压力,未告知张X便将房屋过户给儿子李XX,李XX还办理了房屋按揭贷款,直到银行催收单据送达,张X才知晓房屋被抵押。
内蒙古理想律师事务所(执业证号:115xxxxxxxx370152)的徐海龙律师接手此案后,开启了耐心的维权之路。他指导张X与李X沟通,收集证据,证明李X办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务。同时,通过社区、派出所、物业等多方渠道,整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据材料。在徐律师的努力下,案件一审胜诉,二审维持一审判决,再审也维持原判。最终,确认李X过户给李XX的行为无效,抵押无效并解除抵押权,李X、李XX及某银行配合办理过户,李X向张X支付违约金,张X委托律师的费用也由李X承担。
除了民事案件,徐海龙律师在刑事案件中也展现出卓越的专业能力。张X涉嫌帮信、掩隐犯罪,在检察院移送起诉的前一天委托徐律师,希望争取不起诉。徐律师第一时间完成阅卷、梳理案情、锁定案件争议焦点,高效撰写并提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告。检察官收到意见后,决定延期15天后移送法院。虽经多次沟通取得检察官认可,但因其他同案犯要求尽快签署认罪认罚具结书,检察官未启动程序,张X最终未签署。不过,经过庭审,张X最终被判有期徒刑1年,缓刑1年。
还有一起涉信用卡诈骗刑案,2012年前后张X借用其侄小张X的信用卡治疗疾病,后因个人债务工资卡被冻结,信用卡逾期。小张X报案称张X冒用身份恶意透支,张X出国务工被通缉。徐律师接受委托后,与张X家属沟通,协助组织积极还款、治疗癌症等证据。及时向公安机关提交张X可能不构成犯罪的法律意见,向检察机关提交不批捕意见,张X在被羁押的第8天取保候审。取保候审后张X积极与银行沟通还款,徐律师多方努力将银行结清证明提交给检察院。在审查起诉阶段,徐律师提交5份不同角度的辩护意见,最终张X被酌定不起诉,重新出国务工,生活基本未受影响。
结尾:徐海龙律师执业至今,累计承办案件五百余件,业务全面覆盖婚姻家事、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护等多个领域。在这些案件中,他凭借专业的法律知识和严谨的办案态度,为当事人解决了诸多法律难题,展现出了强大的业务能力和职业素养。