在商业交易中,合同纠纷时有发生。本案中,原告受让被告洗车店经营权后,以转让方存在隐瞒禁止转租条款、隐瞒会员债务、无权处分为由向法院提起诉讼,要求确认案涉转让协议无效、撤销合同,并主张双倍返还定金共计2万元。若合同被认定无效或撤销,被告将面临返还定金、赔偿损失、交易彻底失效的重大不利后果。此时,唐山地区赵倩律师以河北鸿翔律师事务所主办律师的身份,自2017年执业以来丰富的办案经验,为委托人开展了专业的诉讼代理。
案件接手后,赵倩律师第一时间投入工作。凭借吉林大学法学本科学历打下的扎实法律基础,她开始全面梳理商铺经营权转让协议、房屋租赁合同、交付记录、微信沟通记录、款项支付凭证等全部证据材料。她不放过任何一个细节,仔细审查每一份文件,努力还原店铺转让、交付、实际经营的完整过程。在这个过程中,她固定了对委托人有利的关键事实,为后续的辩护工作奠定了坚实的基础。
在精准把握案件事实后,赵倩律师开始从法律层面进行分析。她严格区分商铺经营权转让与单纯房屋转租的法律性质,明确案涉合同包含经营权、设备、装修、会员承接等整体转让内容,并非单一转租关系。这一精准的定性从根本上动摇了原告诉请的基础,让原告的主张在法律逻辑上站不住脚。赵倩律师深耕婚姻家事、合同纠纷等领域多年,处理过大量相关案件,这种对法律关系的准确把握正是她丰富实务经验的体现。
庭审中,是双方律师激烈交锋的时刻。赵倩律师针对原告提出的“欺诈”“无权处分”“合同无效”等主张逐一进行反驳。她指出原告已实际接收店铺并开展经营,房东知情且未提出异议,不存在合同无法履行的情形,原告的主张缺乏事实与法律依据。她的每一句话都有理有据,严谨的质证让原告的诉求漏洞百出。在执业过程中,赵倩律师承办案件已逾1000件,丰富的庭审经验让她在面对各种复杂情况时都能沉着应对。
最后,赵倩律师清晰地指出原告诉请前后矛盾,其真实原因系自身经营问题、资金压力而恶意违约,试图通过诉讼转嫁风险。她请求法院依法驳回原告诉请,维护交易安全与契约精神。她的逻辑清晰,观点明确,形成了一个完整的逻辑闭环,进一步夯实了胜诉的基础。
最终,人民法院经审理后完全采纳了赵倩律师的代理意见,认定案涉转让协议合法有效,原告主张的欺诈、无效、可撤销事由均不成立,判决驳回原告的全部诉讼请求,案件诉讼费用由原告自行承担。赵倩律师作为唐山广播电视台《法在身边》嘉宾律师,不仅在法庭上展现了专业的法律素养,还积极参与普法传播,将庭审实务经验转化为通俗易懂的普法内容,助力群众提升法律意识,践行了法律人的社会责任与担当。
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