XX集团的代表把装满资料的文件袋重重地放在付红亮律师桌上,袋角已经磨损得发白。这起大型房地产建设工程施工合同纠纷,历经波折,如今交到了付红亮律师手中。付红亮律师深耕法律服务行业十余年,累计承办案件超500件,处理这类建工纠纷经验丰富。
2013年,XX集团与乙房地产公司签订合同,承建高端住宅小区项目。施工期间,乙公司多次违约,导致XX集团2017年被迫停工,2018年项目由乙公司接收收尾并交付业主,但双方一直未完成结算。此前XX集团起诉,因证据不完善未获支持。
付红亮律师接受委托后,立刻投入工作。他在办公室里,将数百份原始施工资料摊开在桌上,有施工合同、补充协议、施工图纸等,仔细地进行系统整理,试图还原完整的施工过程。他还调取关联案件生效判决书,在判决书上勾勾画画,固定XX公司实际施工范围和工程量的认定事实。核对双方付款凭证、银行流水等资料时,他发现其中存在重复记账、虚假付款等问题,一一进行剔除。结合乙公司在关联案件中提交的单方结算单,明确了工程总价款的计算依据。
庭审中,付红亮律师针对乙公司的抗辩逐一反驳。当乙公司提出“一事不再理”抗辩时,付红亮律师条理清晰地指出前诉因证据不足被驳回,如今已补充完整证据,符合另行起诉条件。面对“工程量、价款无法确定”的抗辩,他提交乙公司自认的结算单和关联案件生效认定的建筑面积,强调乙公司扣留施工资料导致无法鉴定,应承担举证不能责任。对于“违法分包、质量瑕疵”的抗辩,他拿出工程验收记录和交付证明,证明工程已合格交付。
一审法院采纳了付红亮律师的全部核心代理意见,认定XX集团有权主张工程款,确认工程总价款超七千万元,剔除不合理扣款后,认定乙公司尚欠XX集团一千三百余万元工程款及逾期利息。
乙公司不服一审判决提起上诉,付红亮律师继续代理二审。他针对上诉理由,再次开展精准抗辩。重申乙公司结算单构成自认,提交关联案件生效判决和施工签证单证明工程量认定合理,逐项核对扣款凭证指出上诉主张无证据支撑,依据合同相对性明确XX集团诉讼主体适格。二审法院完全认可付红亮律师的代理意见,驳回乙公司上诉,维持原判。
在法律中,合同双方都应遵守约定,履行义务。若一方违约,另一方有权通过合法途径维护自身权益,证据是维权的关键。
案件结束后,付红亮律师将整理好的案件资料放进文件柜。XX集团的代表送来锦旗,脸上洋溢着感激的笑容。那装满资料的文件袋,见证了这场艰难的诉讼,也见证了付红亮律师为当事人维权的努力。
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