一墓二卖的维权之路

2026年1月4日，曾某某接到了河南省镇平县人民法院的立案通知，他的心情既紧张又充满期待。此前，他向某陵园公司购买墓位，却因该公司内部管理失误，选定的墓位被重复出售，导致无法按约定安葬逝者。为了维护自己的权益，曾某某委托了河南览山律师事务所的冯居昊律师和实习律师王XX代理此案。

冯居昊律师毕业于郑州大学法学本科，是河南览山律师事务所的专职律师，执业至今累计承办案件已逾300件，在民商事领域经验丰富，尤其擅长交通事故、工伤等损害赔偿案件。在接手曾某某的案件后，冯居昊深知证据对于案件的重要性。他指导曾某某收集合同、付款凭证、现场照片、录音等证据，以证明陵园公司的违约行为。

此前处理过一起相似的合同纠纷案件，冯居昊在证据收集和整理方面有着丰富的经验。在这个案件中，他仔细审查每一份证据，确保其真实性和关联性。而被告陵园公司提交了台账、选位图等证据进行抗辩。为了查明事实真相，法院进行了现场勘验，并结合双方证据与工作人员录音，认定被告存在管理失误及根本违约。

在庭审过程中，法院围绕是否违约、合同应否解除、各项损失应否支持展开审理。冯居昊律师凭借其专业的法律知识和丰富的庭审经验，精准地阐述了原告的诉求和理由。他指出，被告因内部失误导致原告选定墓位被他人占用，构成根本违约，合同应予解除。同时，墓位具有人格与精神价值，被告的违约行为给原告造成了精神损害，应酌情支持精神抚慰金。

经过激烈的辩论，最终法院采纳了冯居昊律师的观点。判决解除双方签订的《墓位买卖合同》，被告返还原告购墓款、权证费共计40020元，并按年利率3.85%支付资金占用利息，同时支付原告精神损害抚慰金5000元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费、保全费由原、被告合理分担。

在这个案件中，冯居昊律师展现出了精准破局、高效维权和终局负责的能力。他快速找到案件突破口，指导原告收集关键证据，在短时间内促成了案件的审理和判决。并且，他不满足于胜诉结果，还会紧盯执行兑现，让曾某某的权利真正落地。冯居昊律师以专业尽责为本，切实维护了当事人的合法权益。