购房、买卖纠纷频发，如何维权？

赵孟亮律师擅长民商事纠纷、刑事辩护领域。在处理民商事案件时，他注重从刑事侦查视角审视民事证据链，为客户提供“刑民交叉”综合解决方案。

先说说小张遇到的购房佣金追索案。小张经被告崔某介绍购买房屋，崔某承诺支付一定款项后返还佣金。小张按约定转款后，崔某仅返还部分佣金，剩余35000元拒不支付。小张委托赵孟亮律师代理诉讼。赵孟亮律师在被告无正当理由缺席的情况下，代为向法庭陈述诉讼请求。根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同自成立之日起即产生法律效力，合同双方应当严格按照约定诚信履行，违反合同约定应当承担相应的法律责任。在这个案子里，崔某欠小张佣金事实清楚，证据充分。最终，法院支持了赵孟亮律师代理的主要诉求，为小张争取到了胜诉结果。赵孟亮律师凭借扎实的专业知识和严谨的代理，维护了小张的合法权益。

小张的事刚说完，比这更复杂的是买卖合同纠纷。天津某科技公司与上海某食品公司存在买卖合同关系，科技公司供货后，食品公司以质量问题扣款并按自己的方式结算，双方就货款支付产生争议。科技公司起诉要求食品公司及其独资股东费某连带支付剩余货款。赵孟亮律师作为食品公司的委托诉讼代理人，围绕双方交易习惯、货款结算模式及质量扣款合理性进行抗辩。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。赵孟亮律师通过精准质证与逻辑辩护，虽然代理意见未完全被采纳，但有效驳回了原告部分诉求，促成法院核减债务金额，并避免了被告承担全部诉讼费用，实质维护了被告的合法权益。

赵孟亮律师翻到办案笔记下一页，上面记着商品房买卖纠纷二审案。于先生购房时，渠道商承诺返佣，一审法院判决渠道商返现。渠道商不服上诉，称一审程序违法、事实认定错误。赵孟亮律师在一审、二审中全程参与诉讼，代理当事人出庭应诉、提交关键证据，包括微信聊天记录、通话录音等，并就上诉人提出的上诉理由进行有力抗辩。依据相关法律，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。最终，法院认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，驳回上诉，维持原判，于先生成功追索到渠道返佣。

从这些案例可以看出，在购房、买卖等民商事活动中，当遇到纠纷时，合同的签订、履行以及证据的收集都至关重要。要遵循法律规定，诚信履行合同义务。如果权益受到侵害，要及时通过法律途径维护自己的合法权益，善于利用证据和法律武器，才能在纠纷中保护自己。