加名后离婚房产分割流程是什么

结婚的时候，很多人会考虑在房产证上加对方的名字，觉得这是爱的体现。可生活中很多事情难以预料，一旦感情破裂走到离婚这一步，加名后的房产该怎么分割就成了大问题。毕竟房产往往是家庭最重要的资产之一，涉及到的利益巨大。那加名后离婚房产分割的流程究竟是怎样的呢？下面咱们就来详细说说。

一、确定房产性质与份额

首先要搞清楚房产的性质，是婚前个人财产加名，还是婚后共同购买的房产加名。如果是婚前一方的房产加上了另一方名字，一般视为赠与行为，另一方也就拥有了房产的部分份额。比如小张在婚前买了一套房，婚后加上了妻子小李的名字，那小李就拥有了一定比例的房产份额。确定份额时，要看房产证上是否有明确约定，如果没有约定，一般会按照夫妻共同财产，由双方平均分配。

其次，要收集相关证据，证明房产的购买情况、出资情况等。比如购房合同、付款凭证等，这些证据能帮助确定双方在房产中的实际投入。

二、尝试协商分割

双方可以先尝试自行协商房产的分割方案。坐下来心平气和地谈，根据各自的实际情况，比如经济状况、对房产的需求等，商量出一个双方都能接受的分割方式。可以是一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿；也可以将房产出售，双方分割售房款。例如小王和小赵离婚时，协商决定将房子出售，所得款项两人平分。

在协商过程中，要注意签订书面协议，明确分割的具体内容，避免日后产生纠纷。协议中要写清楚房产的具体信息、分割方式、补偿金额等。

三、申请调解

如果自行协商不成，可以向有关部门申请调解。比如可以向当地的人民调解委员会申请调解，他们会安排专业的调解员，帮助双方沟通协商。调解员会根据法律规定和实际情况，提出合理的分割建议。调解过程中，双方要如实陈述情况，积极配合调解员的工作。

调解成功后，会制作调解协议书，双方签字确认，具有一定的法律效力。如果一方不履行调解协议，另一方可以通过法律途径解决。

四、提起诉讼

如果调解也无法解决问题，那就只能通过诉讼的方式来分割房产了。要向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割的要求。

在诉讼过程中，要准备好相关的证据材料，如房产证、购房合同、出资证明等，以支持自己的主张。法院会根据法律规定和实际情况进行审理，做出判决。例如法院会考虑双方的出资情况、婚姻关系存续时间、对家庭的贡献等因素，来确定房产的分割比例。

离婚房产分割完成后，可能还会面临一些后续问题，比如房产过户手续如何办理，对方不配合过户该怎么办，分割后的房产再次出售时的税费问题等。这些问题处理起来也比较复杂，如果处理不当，可能会给自己带来不必要的麻烦。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。