立下口头遗嘱房产由谁来继承

一、立下口头遗嘱房产由谁来继承

口头遗嘱符合法定条件才有效。遗嘱人在危急情况下可立口头遗嘱，应有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或录音录像形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。

若口头遗嘱有效，房产按遗嘱指定的继承人继承。若没有指定或遗嘱无效，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。

二、立下口头遗嘱房产继承有哪些法律规定

根据《民法典》，口头遗嘱须在危急情况下订立，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。下列人员不能作为遗嘱见证人：无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

关于房产继承，若口头遗嘱有效，房产按遗嘱内容由指定继承人继承。若遗嘱无效，房产按法定继承办理，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、立下口头遗嘱房产继承手续办理有法律限制吗？

口头遗嘱房产继承手续办理有法律限制。根据《民法典》，遗嘱人在危急情况下可立口头遗嘱，应有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能以书面或录音录像形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。此外，无民事行为能力人、限制民事行为能力人及继承人、受遗赠人等不能作见证人。

办理房产继承手续时，需证明口头遗嘱合法有效，可能要经过法院确认。之后，继承人凭生效判决或调解书，携带死亡证明、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。若对遗嘱效力有争议，可能引发继承纠纷诉讼。

当我们探讨立下口头遗嘱房产由谁来继承时，其实还有相关的重要问题值得关注。比如口头遗嘱的有效条件，必须是在危急情况下，有两个以上见证人在场见证才有效，危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。另外，若存在多个继承人对口头遗嘱有争议，该如何处理也是常见问题。如果您对这些关于口头遗嘱房产继承的后续问题，像遗嘱效力认定、争议解决等还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。