金融借款合同纠纷：银行债权追讨与风险化解

在金融借款合同纠纷中，借款人长期拖欠贷款、下落不明或还款能力不足等情况较为常见，这给银行追讨债权带来了很大困难，同时司法实践中对于逾期利息计算、抵押物优先受偿等问题的裁判标准也存在差异。湖北黄冈麻城市的项婷律师就处理过不少此类案件。

以一起金融借款合同纠纷为例，2015年11月，被告熊某、张某与原告XX银行签订借款及抵押合同，借款28万元，后多次展期至2023年11月10日。截至2025年7月21日，两被告累计偿还部分本金和利息，尚欠本金5万元及相应利息、罚息。原告多次催收无果，两被告经法院公告传唤无正当理由拒不到庭。项婷律师接受原告委托后，开展了一系列工作。她全面梳理合同及履约证据，整理出个人借款合同抵押合同等形成完整证据链；根据还款情况及时变更诉请，将本金从10万元调整为5万元；论证逾期利息及罚息的计算依据，援引相关规定主张逾期年利率；主张抵押权优先受偿。

最终，法院缺席判决被告熊某、张某于判决生效之日起十日内偿还原告贷款本金5万元及相应利息，原告对两被告抵押登记的房屋在法律允许的范围内拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，案件受理费1050元由两被告负担。

另一起案件中，被告程某、肖某与原告XX银行签订借款及抵押合同，借款10万元，展期后到期未还本金及部分利息。两被告表示经济困难请求分期还款。项婷律师梳理合同及履约证据，针对被告调解意愿制定策略，在调解中争取对原告有利的条件，如明确分期还款计划、保留抵押权及优先受偿权、让被告承担诉讼费等，最终双方达成调解协议。

从这些金融借款合同纠纷案件来看，在处理此类案件时，全面梳理证据、根据实际情况调整诉请、争取有利的调解方案等是常见的处理逻辑。项婷律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，帮助银行有效追讨债权，化解金融风险，在金融借款合同纠纷的处理中展现出了较强的能力。