公房是否能够继承

(一)公房

公房是一种有别于私房的特殊房产，主要是由国家方面带头，有关事业单位参与进行投资修建的一批房子，这些房子的产权其实一直都掌握在国家的手中。

对于公房的价格，因为产权掌握在国家手中，而不受房地产开发商的控制，所以价格比较稳定，而且因为国家方面的补贴，公房的出售价格比较优惠。

对于公房的购买，因为与商品房完全不同，公房的购买是有很大的限制的，首先购买公房的人要符合购买的条件，而不是像商品房一样，只要有钱就可以购买，然后购买的公房其面积也有限制，不能够超出相应的标准，这点也是与商品房不同，商品房没有面积限制，只要有钱，你可以买一栋别墅。

其实，大量公房的修建，是我国家对于住房的一种福利措施，在如今的高房价的局势下。

(二)公房是否能够继承的问题

因为租赁公房的人，并没有公房的产权，所以公房并不完全属于租赁者，这与商品房完全不同，在租赁者死了之后，依照继承法，他的继承人能够继承他的所有的财产，但由于公房并不属于租赁者的房产，所以继承人没有继承，也没有公房的所有权。

当然了，继承人在满足一定条件的前提下，是可以获得上一任对公房的租赁使用权的。

当公房租赁者死亡之后，恰好碰上了公房的拆迁问题，他的继承人在满足一定的条件的前提下，也可以获得一笔拆迁安置费。

当然了，在公房租赁者死后，其还有一同租赁的人的时候，他的租赁权优先转交给同租赁者，而不是他的继承人。

对于公房，不存在继承的说法，因为它是属于一种公共福利措施，所有人都只有租赁使用权，它不为任何人所私有。