离婚房产分割争议：律师如何促成调解化解纠纷

史某与张某的离婚纠纷一案就是如此，该案核心争议为被告婚前建造房屋的拆迁利益分配，原告系案涉拆迁协议明确载明的被拆迁人同户人员，依法享有拆迁相关权益，但被告主张拆迁房屋系其婚前财产，相应拆迁利益应全部归其所有，拒绝向原告分配任何权益，导致原告合法权益面临受损风险。

胡黛璇律师在接手此类案件时，有自己独特的处理方式。在史某与张某的案件中，胡黛璇深入梳理拆迁协议条款、拆迁补偿政策及相关证据，明确拆迁利益的组成部分，结合原告作为被拆迁人的身份、双方婚姻存续期间对家庭的贡献等因素，制定合理的分割方案，积极与被告沟通协商。

同样，在另一起原告与被告的离婚案中，案件涉及婚生子女抚养权归属、大额房产分割及剩余房贷承担、子女抚养费支付、探视权行使等多项争议。胡黛璇作为被告委托诉讼代理人，全程参与案件调解与谈判。她精准把握当事人核心需求，聚焦子女抚养权与大额房产处置两大关键争议，协助当事人梳理核心诉求，制定了最优调解策略。

胡黛璇凭借专业谈判能力，就子女抚养、房产处置、债务承担等关键事项与对方进行沟通。在谈判过程中，她充分考虑双方的利益和诉求，积极寻求平衡点。最终，在法院的主持调解下，双方自愿达成一致。双方自愿解除婚姻关系；婚生子女由被告方当事人抚养，对方无需支付抚养费；双方共有的大额房产归婚生子女所有，剩余房贷由被告方当事人承担；对方享有合理探视权；案件诉讼费用由原告承担。

胡黛璇律师执业1年以来，在婚姻家庭纠纷领域处理了多起类似案件。她以专业的法律知识和严谨的工作态度，为当事人提供了有效的解决方案，帮助当事人化解了矛盾纠纷，维护了当事人的合法权益。在史某与张某的案件中，最终确认案涉拆迁协议项下全部拆迁利益中，85万元拆迁款归原告所有，其余拆迁利益归被告所有，该85万元由法院直接从被告名下被冻结账户中扣划支付给原告。而在原告与被告的离婚案中，也以调解方式快速结案，当事人核心诉求全部实现，纠纷圆满化解。