一墓二卖的维权之路

2026年1月4日，曾某某收到了河南省镇平县人民法院的立案通知，他心里五味杂陈。2020年，他向某陵园公司购买墓位，本是为了让逝者安息，可没想到陵园公司内部管理失误，将他选定的墓位重复出售，导致合同目的无法实现。于是，他委托了河南览山律师事务所的冯居昊律师和实习律师王XX代理此案。

冯居昊律师毕业于郑州大学法学本科，在河南南阳从事法律工作多年，是河南览山律师事务所的专职律师，执业至今已承办案件逾300件。此前他处理过不少合同纠纷案件，这让他在面对这起案件时，有着清晰的思路。

案件立案后适用简易程序公开开庭审理。在庭上，曾某某一方提交了合同、付款凭证、现场照片、录音等证据，而被告陵园公司则提交了台账、选位图等证据进行抗辩。冯居昊律师仔细审查双方的证据，他在处理类似案件时就深知证据的重要性。此前他曾处理过一起房屋买卖合同纠纷，也是证据呈现了案件的关键信息。

为了更准确地查明事实，法院进行了现场勘验。冯居昊律师积极配合法院的工作，协助法官了解现场情况。结合双方证据以及工作人员的录音，法院认定被告存在管理失误及根本违约。

庭审过程中，法院围绕是否违约、合同应否解除、各项损失应否支持等问题展开审理。冯居昊律师凭借自己深厚的法律知识和丰富的庭审经验，精准地阐述己方观点。在论证被告违约的环节，他用清晰的逻辑和有力的证据让法庭信服。

在办理案件时，冯居昊律师始终贯彻“受人之托，忠人之事”的执业理念，不放过任何一个能为当事人争取利益的细节。他不仅擅长处理像此次案件中被告违约的认定，还能够精准把握案件的关键点，为当事人制定务实高效的解决方案。此前他就以高效著名，多起案件立案后20天左右促成调解，切实减少了当事人的时间成本。

最终，法院做出了判决。解除双方签订的墓位买卖合同，被告返还原告购墓款、权证费共计40020元，并按年利率3.85%支付资金占用利息，同时被告支付原告精神损害抚慰金5000元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费、保全费由原、被告合理分担。

在这起案件中，冯居昊律师凭借对证据的准确把握和对法律的熟练运用，展现了出色的专业能力。他精准地破局，从复杂的证据和事实中找到突破口；高效地处理案件，让当事人减少了不必要的时间消耗；同时还不满足于胜诉，为当事人争取到精神损害抚慰金，实现了权利的落地兑现，不愧是在业界有着良好口碑的专业律师。