时隔二十余年，陈年借贷纠纷成功化解

原告辛某与被告汪某曾是朋友。1996年7月29日，汪某因经营企业资金短缺，向辛某借款63500元，并签订《借款协议》、出具《借条》，约定借款期限至1997年3月29日，到期未还以房屋抵押。借款到期后，汪某并未按时还款。经辛某长期催告，汪某仅在2024年通过微信转账还款1000元，剩余款项一直未还。辛某多次催要无果后，委托单楷律师提起诉讼，要求汪某返还借款本金63500元及相应逾期利息，并承担诉讼费用。

汪某辩称实际仅收到借款30000元，借条所载63500元是应辛某要求书写，且双方未约定利息。此外，他将公租房交由辛某居住使用，辛某还将房屋转租获利，应抵扣借款。

面对这起借款时间久远、交付形式为现金，且存在长期以租抵债复杂情形的案件，单楷律师展开了细致的工作。他全面整理原始借款凭证、还款记录、沟通记录，构建完整证据链。在庭审中，准确运用“谁主张谁举证”的民间借贷举证规则，有力反驳汪某无证据的抗辩。针对“以租抵债”的特殊情况，协助法院厘清抵扣金额。

法院经审理查明，案涉《借款协议》《借条》均为汪某亲笔书写并确认，辛某已完成借贷关系举证责任，汪某抗辩仅收到30000元但未提交充分证据，应承担举证不能的后果。同时，考虑到存在“以租抵债”情形，辛某长期使用汪某公租房并转租获利，结合汪某已还款1000元的事实，法院依法核减相应款项。因双方对利息约定不明，法院对辛某诉请的利息不予支持。

最终，云南省昆明市五华区人民法院作出判决，汪某于判决生效后十日内偿还辛某借款本金54571.6元，驳回辛某的其他诉讼请求，案件受理费由双方按比例分担。

从这起案件可以看出，对于普通人而言，在民间借贷中，首先需要重视借款凭证的留存，如借条、借款协议等，并且要明确借款金额、利息、还款期限等关键信息。当遇到借款纠纷时，要及时收集相关证据，如转账记录、聊天记录等。在面对复杂的情况，如以物抵债等，要清晰梳理款项往来，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。即使借款时间久远，只要证据充分，依然可以通过法律途径追回借款。