两人名字在房本，离婚后该怎么去处理

在离婚这件事儿里，房产分割一直是个让人头疼的大问题。特别是当两个人的名字都写在房本上时，这房子到底该怎么处理，着实让不少人犯难。毕竟房子可不是个小物件，它牵扯到的不仅是财产，还可能有情感和未来的生活规划。很多夫妻在离婚时，就因为房产分割谈不拢，闹得不可开交。那么，当遇到这种两人名字都在房本上，离婚后房子该怎么处理的情况，到底有哪些办法呢？下面就来详细说说。

一、协商分割房产

夫妻双方可以心平气和地坐下来，好好商量一下房子的处理方式。这是最温和也是最理想的解决办法。双方可以根据自己的实际需求和经济状况，达成一致的分割协议。比如，一方想要房子，那就给另一方相应的经济补偿；或者把房子卖掉，双方平分卖房款。

举个例子，小张和小李离婚时，房本上有两人的名字。小张经济条件较好，他想要留下房子，于是和小李协商后，给了小李一笔钱作为补偿，这样两人就和平解决了房产分割问题。

二、确定房产归属原则

如果协商不成，就需要看看法律上的相关规定了。一般来说，如果是婚后购买的房产，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上是平均分割。但也会考虑一些特殊情况，比如购房时双方的出资比例、照顾子女和女方权益等。

比如，小王和小赵婚后买了房，小王出资多一些，但考虑到小赵要抚养孩子，法院在判决时可能会适当多分给小赵一些份额。

三、办理房产过户手续

不管是协商分割还是法院判决，确定房产归属后，都要办理过户手续。办理过户需要准备一些材料，比如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。

具体流程是，先到公证处办理析产公证（如果有离婚判决书则无需办理），然后到交易中心办理转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴交登记费。

四、通过诉讼解决纠纷

要是双方分歧实在太大，无法协商解决，那就只能通过诉讼途径了。在诉讼过程中，双方要提供相关证据，比如购房合同、出资证明等，来证明自己对房产的权益。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行判决。

比如，小陈和小孙离婚时，对房子分割争议很大。小陈拿出了自己的出资证明，证明自己在购房时出了大部分钱，法院最终根据这些证据进行了合理的判决。

离婚后处理房本上有两人名字的房产，情况比较复杂。但不管是哪种方式，都要遵循法律规定，以公平、合理的原则来解决。不过，后续可能还会遇到一些问题，比如过户后发现房产存在抵押等情况，或者对方不配合办理相关手续等。这时候就需要专业的法律帮助了。不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理房产问题时更加安心。