离婚时继承房屋未过户怎么办

在离婚分割财产的时候，房子往往是大头。可有时候会遇到这样的困扰，继承了房子，但还没来得及办理过户手续，这婚就闹到要离的地步了。这时候房子到底该怎么分，成了让很多人头疼的问题。毕竟没过户，房子从法律登记层面还不完全算自己的，在离婚财产分割时就会变得复杂起来。接下来咱们就来好好说说，离婚时遇到继承房屋还没过户这种情况该咋办。

一、明确房屋继承状态

要先弄清楚继承房屋的具体情况。如果被继承人已经去世，并且遗嘱或者法定继承的情况已经确定了继承人，只是还没办理过户手续，那么从法律上来说，继承人已经取得了房屋的继承权。比如老张去世后，遗嘱写明房子由儿子小张继承，虽然小张还没去办理过户，但他已经拥有了房子的相关权利。

二、夫妻双方协商解决

夫妻双方可以先心平气和地坐下来协商。看看对于这套未过户的继承房屋怎么分割，是一方要房子给另一方补偿，还是双方共同协商其他的处理方式。要是双方能达成一致意见，那就可以签订书面协议，把协商好的内容写清楚。比如小李和小赵离婚，小李继承了一套未过户的房子，两人协商后决定房子归小李，小李给小赵一定数额的补偿，然后签订了相关协议。

三、收集相关证据

不管是协商还是后续可能走法律途径，都要收集好相关证据。像被继承人的死亡证明、遗嘱、能证明继承关系的亲属关系证明等，这些材料能证明你对房屋的继承资格。还有夫妻双方关于房屋处理的沟通记录、协议等，也都要保存好。比如小王在处理离婚时继承房屋未过户的事情，他收集了父亲的死亡证明、遗嘱，以及和妻子关于房屋分割的微信聊天记录等。

四、通过诉讼途径解决

如果夫妻双方协商不成，那就只能通过诉讼的方式来解决了。向法院提起诉讼，请求法院对未过户的继承房屋进行分割。在诉讼过程中，要把之前收集的证据提交给法院，证明自己的主张。法院会根据具体情况，按照法律规定来进行判决。比如法院可能会考虑房屋的来源、夫妻双方的实际情况等因素。要是法院判决房屋归一方所有，那么拿到房子的一方可以凭借法院的判决书去办理过户手续。

离婚时继承房屋未过户的问题解决后，后续可能还会遇到一些麻烦事，比如办理过户手续时遇到阻碍，或者对方不按照协商结果或法院判决执行等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候就可以到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大会达到的维权效果，会根据你的实际情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在处理这些事情时更有底气。