律师成功代理房屋买卖纠纷，助力买方过户获赔违约金

马朝丽律师，自2015年开始在河南新天河律师事务所执业，凭借着丰富的实务经验和专业的法律素养，在处理各类案件中展现出了卓越的能力。此次她代理的房屋买卖纠纷案，更是凸显了她在该领域的专业优势。

案件背景

20XX年XX月，原告王X与被告常X、范X签订《按揭房屋买卖协议》，以106,856元的价格购买二人名下房产。原告依约支付首付款并承担后续按揭贷款，被告交付房屋后原告入住。然而，被告常X未将原告支付的还款用于偿还银行贷款，导致逾期。原告于20XX年X月提前结清全部贷款，但被告一直未协助办理房屋过户手续。

代理过程

马朝丽律师接受原告委托后，深入研究案件细节，收集相关证据，以证明被告的违约事实。尽管原告在对方违约后未继续支付贷款存在一定过错，但马朝丽律师凭借专业的法律知识和丰富的诉讼经验，在法庭上据理力争。

代理成果

最终，在马朝丽律师的代理下，法院作出判决：被告常X、范X于判决生效之日起30日内协助原告王X办理房屋过户手续；被告常X、范X支付原告违约金10,000元；案件受理费2,838元由二被告承担。这一判决结果最大限度地维护了买受人的合法权益。

案件意义

本案中，马朝丽律师成功证明被告违约事实，法院支持了过户请求并酌情判令违约金，体现了对诚实信用原则的维护。该案件也为类似按揭房买卖纠纷提供了参考，展示了马朝丽律师在房屋买卖纠纷领域的专业深耕和卓越能力。