武汉合同与建工律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

深耕民事行政

袁苏律师自2019年踏入律师行业，已累计承办案件逾56件。其深耕于民事、行政领域，成功办理相关案件五十余件。在民事案件方面，经手过建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型。同时，还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，处理日常合同审核、法律风险把控以及各类诉讼代理事宜。在行政案件方面，处理过征收、行政复议及诉讼案件，经验丰富。

处理合同纠纷

在合同类案件中，有一起典型的房屋租赁合同纠纷。武汉市洪山区人民法院审理的这起案件中，a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同，约定了租金、押金及支付方式等条款。2016年10月26日，b公司更名为c公司，2018年12月27日，a公司与c公司签订《补充协议》，变更了承租面积和租金。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。2020年6月11日，a公司变更为d公司，d公司多次发函督促c公司履行支付义务，但c公司仍拖延不交。

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，律师明确应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，遂将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张上，除本金外，还增加主张违约金。

最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。这一结果体现了袁苏律师在合同纠纷处理中对案件争议焦点的准确把握和合理的诉讼策略制定。

袁苏律师凭借其在民事、行政领域的丰富经验和专业能力，为当事人提供了有效的法律支持，在处理各类复杂案件中展现出了扎实的法律功底和严谨的工作态度。无论是企业客户还是个人当事人，都能在袁苏律师的专业服务中获得应有的合法权益保障。