离婚房产诈骗要承担什么责任

在婚姻关系里，房产往往是夫妻双方重要的共同财产。然而，有些心怀不轨的人，为了一己私利，会在离婚时使出房产诈骗的手段。比如一方故意隐瞒房产真实价值，或者伪造购房合同等，让另一方在房产分割上吃了大亏。这种行为不仅伤害了对方的感情，更严重侵犯了对方的财产权益。那么，实施离婚房产诈骗的人要承担什么责任呢？下面我们就来详细说说。

一、民事赔偿责任不可免

在离婚房产诈骗案件中，诈骗方通常要承担民事赔偿责任。因为这种诈骗行为破坏了正常的财产分割秩序，损害了另一方的合法财产权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在离婚时，应当公平合理地分割共同财产。如果一方通过诈骗手段骗取房产，另一方有权要求重新分割财产。比如，老张和妻子离婚时，老张伪造了购房合同，多占了一套夫妻共同房产。妻子发现后，向法院起诉，法院会根据实际情况，判决老张返还妻子应得的房产份额，并赔偿相应的经济损失。

二、少分或不分财产有依据

法律对于离婚时隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，是持否定态度的。实施房产诈骗的一方，在离婚分割夫妻共同财产时，可能会面临少分或者不分财产的结果。还是以老张为例，他伪造合同骗取房产的行为被认定后，法院在重新分割财产时，可能会判决老张少分房产份额，以此来惩罚他的不诚信行为，保护另一方的合法权益。

三、刑事责任可能降临

如果离婚房产诈骗的情节比较严重，达到了诈骗罪的构成要件，诈骗方还可能要承担刑事责任。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。比如，老王在离婚时，通过伪造大量的虚假文件，骗取了价值巨大的夫妻共同房产，这种行为可能就会被认定为诈骗罪。一旦被定罪，老王可能会面临有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。

四、维权步骤与所需材料

如果发现自己遭遇了离婚房产诈骗，要及时采取措施维护自己的权益。首先，要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、聊天记录等，这些证据可以证明房产的真实情况和对方的诈骗行为。然后，可以先尝试与对方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求提供相关材料，配合法院的调查和审理工作。

离婚房产诈骗问题解决后，后续可能还会面临一些麻烦。比如，重新分割财产后，房产的过户手续怎么办理，对方不配合过户怎么办，以及后续可能出现的房产增值或贬值问题如何处理等。这些问题如果处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候就不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理离婚房产问题上少走弯路，更好地维护自身合法权益。