民间借贷案中的策略博弈

在这起民间借贷抵押合同纠纷中，张琪律师凭借丰富的经验和巧妙的策略，为当事人争取到了应有的权益。

证据布阵，夯实基础

张琪律师自2017年执业至今，有着丰富的办案经验。在这起案件中，他深知证据是胜诉的关键。立案后，他精心准备了借条、转账记录、抵押合同、不动产登记证明等一系列证据，这些证据形成了完整的证据链，有力地证实了借贷及抵押事实。在庭审中，面对被告认可借款事实的情况，张琪律师的证据布阵为后续的诉讼奠定了坚实的基础。

法规运用，争取权益

在法庭上，张琪律师不仅出示了证据，还熟练运用法律法规。他指出约定利率超出法定上限，依法应调整为LPR四倍，违约金约定不符合规定不应支持。通过对法规的精准运用，为原告争取到了合理的利息和费用。同时，他强调抵押房产已办理登记，抵押权合法设立，原告享有优先受偿权，最终使得法院判决原告对抵押房产折价或拍卖变卖所得价款在担保范围内优先受偿。

通过这起案件可以看出，张琪律师在诉讼过程中，与对方当事人和司法机关进行了有效的沟通与博弈。他通过精心的证据准备和法规运用，为原告争取到了最大的利益。