专业铸就卓越，服务守护权益——卢扬超律师风采展现

硬核履历

卢扬超律师拥有扎实的法律本科专业知识，是广东利合律师事务所的专职律师。自2018年投身法律行业以来，他已积累了多年的法律从业经验，始终深耕于法律领域。他法律功底扎实，在处理各类法律事务中展现出了专业的素养和能力。

核心优势

卢扬超律师办案风格严谨细致，注重证据收集与分析。他兼具律师视角，能够从多维度拆解案件，精准破局。在处理案件时，他不盲目承诺、不敷衍了事，始终以专业的态度和务实的精神为当事人解决问题。他善于与当事人沟通，充分了解他们的需求和诉求，为当事人提供个性化的法律服务。

经典实战

在众多成功案例中，房屋租赁合同纠纷一案充分彰显了卢扬超律师的专业能力和智慧。

案件难点：原告许XX通过转租方式承租被告何XX的厂房，该厂房未取得建设工程规划许可证，且因村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX与房东何XX就拆迁补偿款分配长期协商未果，何XX已领取补偿款却拒绝向许XX支付其应得部分。

应对思路：卢扬超律师首先梳理租赁关系与权利主体，厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，并取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益；接着申请法院调取关键证据，向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据；然后精准核算应得补偿，结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利；最后有效反驳对方抗辩，针对何XX提出的主张，援引评估明细和村改政策予以驳斥，并强调公平原则下实际使用人的合理权益。

胜诉结果：法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。最终判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。

执业理念

卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，对待每一起案件都严谨细致，与当事人沟通及时透明，始终把委托人的权益放在首位。他用实际行动诠释着对法律的敬畏和对当事人的负责。

服务信息

卢扬超律师服务地区覆盖佛山，执业机构为广东利合律师事务所，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺，执业证号为1440xxxxxxxxx8814。

在法律的道路上，卢扬超律师将继续以专业的素养、敬业的精神，为每一位当事人提供优质、高效的法律服务，守护公平正义，为法治社会贡献自己的力量。