离婚时房屋折价款拿不出怎么办

两口子过不下去要离婚，财产分割是个大难题，特别是房子。一般来说，拿到房子的一方得给另一方房屋折价款。可要是这折价款拿不出来，这事儿可就麻烦了。比如一方经济状况突然变差，像公司倒闭失业了，或者有其他突发的大额支出，就可能拿不出这笔钱。这时候另一方肯定不干啊，毕竟自己应得的权益没拿到手，双方很容易就起争执。那遇到这种情况到底该咋办呢？

一、和对方友好协商解决

要是暂时拿不出房屋折价款，先别慌，主动和对方坐下来好好谈。坦诚地说明自己目前的经济状况，争取对方的理解。可以提出一些可行的解决方案，比如延长支付时间，分阶段付款。举个例子，原本约定一次性支付50万折价款，现在可以和对方商量分三年付清，每年支付10万，最后一年支付20万。也可以用其他财产来抵偿部分折价款，比如有一辆价值10万的车，就可以和对方协商用车来抵这10万的折价款。在协商过程中，要注意态度诚恳，让对方感受到你的诚意。

二、寻求第三方调解

如果双方协商不成，可以找个中立的第三方来帮忙调解。比如找双方都信任的长辈、朋友，或者社区的调解委员会。第三方调解人能站在客观的角度，帮助双方分析问题，提出合理的解决方案。他们可以根据双方的实际情况，制定一个双方都能接受的支付方案。比如调解人了解到一方确实经济困难，但有稳定的工作，预计未来收入会增加，就可以建议对方延长支付期限，同时适当降低前期的支付金额。

三、申请法院强制执行的变通

要是对方不同意协商和调解，还向法院申请了强制执行，也不用太害怕。可以向法院说明自己的实际情况，请求法院根据实际情况进行变通处理。法院会根据你的经济状况，决定是否可以分期支付折价款。法院也可能会对房屋进行重新评估和处理。比如，法院可能会考虑将房屋进行拍卖，然后按照双方应得的份额分配拍卖款。不过这是比较极端的情况，一般法院还是会优先考虑双方的实际情况，尽量找到一个合理的解决方案。

四、努力增加收入尽快支付

不管采取哪种方式解决，最终还是要想办法尽快支付折价款。可以通过努力工作增加收入，也可以寻找一些兼职机会。比如利用业余时间做一些力所能及的兼职，像送外卖、做家教等，增加自己的经济收入，早日支付折价款，解决这个问题。

离婚时房屋折价款拿不出只是暂时的困境，后续还可能面临对方不断催促、双方关系进一步恶化等情况。要是处理不好，可能会陷入无休止的纠纷中。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你制定合理的解决方案，帮你摆脱困境，维护好自己的合法权益。