双方起诉离婚都不想留房子该怎么弄

两口子闹到起诉离婚这一步，往往是矛盾积攒已久，啥事儿都可能扯不清，房子这事儿就是让很多人头疼的问题。有的情况是双方都抢着要房子，可有时候还会出现双方都不想留房子的情况。这就奇怪了，房子这么重要的财产，为啥都不想要呢？有可能是房子有债务纠纷，或者维护成本太高，又或者是房子承载了太多不愉快的回忆。那遇到双方起诉离婚都不想留房子的情况，到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、了解法律规定

根据《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同共有的房屋，如果双方都不想要，法院会根据实际情况进行处理。比如，小李和小张起诉离婚，他们有一套共同的房子，但两人都不想留。法院会先审查这套房子是否属于夫妻共同财产，如果是，就会按照相关法律规定来进一步处理。

二、协商房屋处置

双方可以先自行协商房屋的处置方式。比如，可以将房子挂牌出售，然后对售房款进行分割。协商的时候，要明确售房的价格、时间、中介的选择等问题。还是拿小李和小张来说，他们协商决定找一家信誉好的中介公司，以合理的价格出售房子，售房款按照一定比例分割。在协商过程中，要注意签订书面协议，明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

三、申请法院拍卖

如果双方协商不成，或者无法达成一致的出售方案，可以向法院申请拍卖房屋。法院会委托专业的评估机构对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。然后通过拍卖程序，将房屋出售给竞买人。拍卖所得款项，扣除相关费用后，按照法院的判决进行分割。比如，小王和小赵起诉离婚，他们的房子一直卖不出去，双方又都不想留，于是申请法院拍卖。法院经过评估和拍卖程序，最终将房子卖出，所得款项在扣除评估费、拍卖费等费用后，按照判决进行了分割。

四、分割拍卖款项

法院拍卖房屋后，会对拍卖所得款项进行分割。一般来说，会先偿还房屋的相关债务，如房贷等。剩余的款项，按照法院判决的比例进行分割。如果一方在婚姻中有过错，法院可能会适当照顾无过错方的权益。比如，在上述小王和小赵的案例中，小赵在婚姻中有过错，法院在分割拍卖款项时，适当多分给了小王一些。

双方起诉离婚都不想留房子的问题解决后，后续可能还会遇到一些情况，比如一方对拍卖价格不满意，或者在款项分割上又产生新的纠纷。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就会陷入新的矛盾中。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。