离婚时，租用店面要怎样进行分割

两个人当初怀着对生活的美好憧憬走进婚姻，可过着过着感情没了，只能选择离婚。在离婚的时候，除了房子、车子这些常见的财产要分割外，要是夫妻婚内一起租了个店面来做生意，这店面该咋分割也是个让人头疼的问题。是一方继续经营给另一方补偿呢，还是双方都不想要这个店面终止租赁，又或者有其他的处理办法呢？这一系列问题不仅关乎经济利益，还可能影响到之后的生活和事业，想必很多人在面对这种情况时都感到相当迷茫。接下来咱们就好好说说离婚时租用店面分割的相关事宜。

一、明确店面租赁性质

在考虑分割店面之前，得先弄清楚店面的租赁性质。如果是普通的商业租赁，夫妻双方只是承租人，并没有店面的所有权。比如张三和李四夫妻二人租了个店面开服装店，他们和房东签的租赁合同，只是获得了在一定期限内使用这个店面的权利。这种情况下，租约里的权利和义务是分割的关键。要是租赁合同是夫妻双方共同签署的，那双方对店面的使用和相关责任都有份；要是只有一方签的合同，也得看实际经营情况和资金投入，来判断是否属于夫妻共同权益。

二、协商分割方案

协商是解决问题的首选方式。夫妻双方可以心平气和地商量一下，看看店面怎么处理对大家都好。一种办法是一方继续经营店面，给另一方适当的经济补偿。就像前面说的张三和李四，张三想继续把服装店开下去，那他就可以和李四商量，根据店面之前的盈利状况、投入成本等因素，给李四一定的钱作为补偿。另一种办法是双方都不想要店面了，那就一起和房东协商解除租赁合同。不过在协商解除合同的时候，要注意看看合同里有没有关于提前解约的条款，避免承担不必要的违约责任。

三、收集相关证据

不管是协商还是之后可能要走法律途径，证据都很重要。要收集和店面租赁、经营有关的各种材料，比如租赁合同，它能证明租赁的期限、租金、双方的权利义务等；还有经营期间的收支账目，这能反映出店面的盈利状况。另外，双方关于店面经营和分割的聊天记录、通话录音等也可以作为证据保存好。有了这些证据，在处理问题的时候心里更有底。

四、法律途径解决

如果双方实在协商不成，那就只能通过法律途径来解决了。可以向法院提起诉讼，请求法院对店面的租赁权益进行分割。在诉讼过程中，要把前面收集的证据都提交给法院，让法官了解实际情况。法院会根据夫妻双方对店面的贡献、经营状况、未来的发展等因素综合考虑，做出合理的判决。比如一方在经营店面时投入了大量的时间和精力，而另一方很少参与，那法院可能会倾向于将店面的继续经营权判给投入多的一方，同时要求其给另一方相应的补偿。

离婚时处理好租用店面的分割问题后，后续可能还会有一些麻烦事。比如继续经营店面的一方可能会遇到和房东在续租、租金调整等方面的问题，或者因为经济补偿问题产生新的矛盾。要是处理不好这些情况，很容易再次引发纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多有丰富经验、执业资质可核验的专业律师，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你制定合理的解决方案，让你在这些事情上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。