福建厦门婚姻继承律师张颖：处理侵权及土地租赁案

处理侵权责任纠纷

张颖自2015年开始执业，主要服务企业与个人客户，工作侧重诉讼。在原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案中，原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。

张颖作为被告林XX的委托诉讼代理人，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书。她精准制定抗辩思路，指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋系双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前希望留给被告，且被告作为继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住使用房屋合法合规；原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；原告未提交任何证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。庭审中，张颖结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其代理意见，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理土地租赁合同纠纷

在原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷中，张颖作为原告陈XX的委托诉讼代理人。本案核心是原告陈XX与被告吴某某就土地租赁相关权益产生争议，原告遂诉至法院。

张颖接受委托后，第一时间介入案件，全面梳理案件背景、当事人诉求及案件相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程。在案件审理过程中，原告希望与被告通过庭外调解的方式妥善化解纠纷，主动提出撤诉申请。张颖充分尊重当事人的意愿，结合案件实际情况，为当事人详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助当事人规范撰写撤诉申请书、完善相关手续。最终，法院依法裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。