商品房合同解除纠纷二审，律师助力当事人权益获改判支持

宋晓律师自2017年执业以来，累计承办案件逾400+件，尤其在经济纠纷、合同纠纷领域经验丰富，成功办理相关案件300+余件。此次宋晓律师代理的张XX与烟台XX置业有限公司商品房预售合同纠纷二审案件，充分展现了其在维权工作中的专业能力和策略。

上诉提出维权诉求

上诉人张XX因与被上诉人烟台XX置业有限公司、原审XXXX股份有限公司烟台分行商品房预售合同纠纷，不服一审判决提起上诉。宋晓律师协助张XX提出多项上诉请求，包括要求认定补交的房屋面积差价为房屋价值，让被上诉人返还物业维修基金、有线电视初装费、基础装修费用，按市场价格认定房屋价值并返还剩余款项，以及返还已向银行支付的贷款等。

二审提交关键证据

二审中，宋晓律师帮助张XX提交了一系列关键证据。如20XX年X月X日由被上诉人加盖财务印章的补交面积差额收据、物业维修基金收据、有线电视初装费收据，证明张XX补交面积差额、缴纳相关费用的事实；张XX与装修公司签订的家庭装修合同，证明涉案房屋装修费用；张XX在建行烟台分行的个人活期明细信息，证明其已向银行偿付的贷款本息。

法院改判维护权益

法院经审理认为，涉案合同合法有效，因张XX违约合同解除。对于张XX的上诉请求，部分予以支持。最终改判烟台XX置业有限公司应返还张XX首付款、房屋面积差价款、物业维修基金、有线电视初装费以及已向银行偿还的贷款本息，成功为张XX争取到了更多的合法权益。