云南普洱房产纠纷、合同纠纷李耀贤律师专业法律服务为当事人维权

专业背景与执业理念

李耀贤律师毕业于西南大学，2012年7月获法学本科学历，系统掌握法学核心知识，为其执业奠定了坚实的理论基础。自2018年正式执业以来，她先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了多元化的法律实务经验，现担任云南新奕星律师事务所执行主任律师。从业至今已有多年，累计办理了大量案件。

其核心执业范围包括婚姻家庭、交通事故、侵权责任、合同纠纷、民间借贷、劳动工伤、房产纠纷等。她始终秉持“律师以法为道，事务以恕为德”的执业理念，为当事人提供专业、负责的法律服务。

核心领域案例/服务展示

房产纠纷领域：

委托人欲购置商铺，与普洱A房地产开发有限公司、普洱XX公司签订《普洱广场商品房认购协议书》，约定缴纳30000元定金作为订立《商品房买卖合同》的担保，并需在协议签订7日内签订正式买卖合同。委托人按约支付定金后，要求签订正式合同却被要求等候通知，后又支付购房首付款207240元，但被告方始终拒绝签订正式买卖合同，也拒不退还已付款项。经了解，案涉预售房屋未取得商品房预售许可证书。

关键行动：李耀贤律师接受委托后，梳理案件事实，固定《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证、购房合同签约信息表、普洱市住房和城乡建设局关于房地产项目预售情况的通报、律师费发票等核心证据。在案件审理中，针对被告方的抗辩意见，结合事实与法律规定发表代理意见，指出案涉认购协议书对二被告均有法律约束力，被告方未取得预售许可证且拒不签订正式合同构成根本违约，应承担双倍返还定金违约责任并返还首付款，委托人因违约产生的资金占用利息及律师费为实际损失应获支持。

最终结果：法院完全采纳律师的核心代理意见，判决解除《普洱广场商品房认购协议书》，普洱A房地产开发有限公司、普洱B房地产开发有限公司于判决生效之日起十五日内连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，共计267240元，案件受理费减半收取后由二被告共同负担。

另一类似案件发生在20XX年，情况与上述案件基本一致。

关键行动：同样是李耀贤律师梳理事实、固定证据，并在庭审中针对被告方抗辩发表合理代理意见。

最终结果：法院依旧完全采纳律师代理意见，作出与上一案件相同的判决，委托人核心诉讼请求全部实现，合法权益得到有效维护。

合同纠纷领域：

20XX年，某公司与合作方签订一份合作合同，约定了双方的权利义务。但合作方在履行过程中出现违约行为，给该公司造成了经济损失。

关键行动：李耀贤律师接受该公司委托后，详细审查合同条款，收集合作方违约的相关证据，如双方的沟通记录、业务往来凭证等。在诉讼过程中，依据合同约定和相关法律规定，提出合作方应承担违约责任并赔偿经济损失的主张。

最终结果：法院判决合作方承担违约责任，赔偿该公司经济损失XX元，有效维护了该公司的合法权益。

结尾

李耀贤律师凭借扎实的专业知识、丰富的实务经验和独特的执业理念，在房产纠纷、合同纠纷等多个领域取得了显著的办案成果。她能够为当事人提供全面、专业的法律服务，切实维护当事人的合法权益。未来，李耀贤律师将继续以专业的态度和负责的精神，为更多当事人解决法律难题。