离婚时老公孩子房子怎么分

在生活里，婚姻关系有时会走到尽头，离婚便成了无奈的选择。而离婚的时候，大家最关心的往往就是孩子的抚养权和财产的分割，尤其是房子。房子可能是夫妻二人辛苦多年的心血，孩子更是父母的心头肉。那么，离婚时老公、孩子和房子到底该怎么分呢？接下来咱们就详细说说。

一、孩子抚养权的判定原则

孩子抚养权的判定主要以有利于孩子成长为原则。两周岁以下的孩子，一般随母亲生活。比如小李和小张离婚，他们的孩子才一岁，这种情况下孩子大概率会判给母亲小张。但如果母亲有严重疾病、不尽抚养义务等特殊情况，也可能判给父亲。两周岁以上的孩子，法院会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素。像双方的经济状况、居住环境、教育背景等。如果一方有赌博、吸毒等不良嗜好，那获得抚养权的可能性就会降低。八周岁以上的孩子，法院会尊重其真实意愿。要是孩子明确表示愿意跟父亲生活，法院也会予以考虑。

二、房子分割的不同情形

如果房子是一方婚前购买且付清全款，那一般属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如小王在结婚前就买了一套房，登记在自己名下，离婚时这套房就还是小王的。如果是婚后夫妻共同购买的房子，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产，一般会平均分割。但如果双方有特殊约定，按照约定处理。还有一种情况是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子登记在付首付一方名下，离婚时房子归登记方，但对于婚后共同还贷部分及增值部分，要给予另一方补偿。

三、协商解决的方式

夫妻双方可以先自行协商孩子的抚养权和房子的分割问题。在协商时，要心平气和地沟通，考虑双方的实际情况和孩子的利益。比如双方可以根据自己的工作情况、居住环境等，协商孩子跟谁生活更有利于成长。对于房子，可以协商是一方拿房给另一方补偿，还是将房子出售后分割房款。协商达成一致后，要签订书面协议，明确双方的权利和义务。

四、诉讼解决的流程

如果协商不成，可以向法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状、身份证、结婚证、孩子的出生证明、房产证等相关材料。法院受理后，会进行调解，如果调解不成，就会进行审理判决。在诉讼过程中，要注意收集有利于自己的证据，比如自己的收入证明、居住证明、孩子的意愿表达等。

离婚后，可能还会遇到孩子探视权的问题、抚养费的调整问题以及房子后续过户等问题。这些问题处理起来也比较复杂，如果处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在离婚后的生活中少一些烦恼，更好地维护自己和孩子的合法权益。