厦门婚姻继承律师张颖：处理侵权与土地租赁纠纷

代理侵权责任纠纷

张颖自2015年开始执业，至今已处理百余件案件，主要服务企业和个人，在诉讼和非诉业务上均有涉及。在原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案中，原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师代理此案。

案件核心争议焦点为被告林XX是否构成侵权、是否侵占原告主张的价值16万元的财产，以及原告的诉讼请求是否有事实和法律依据。原告称案涉房屋系家庭拆迁安置公房，四兄妹均有居住权，被告擅自搬进房屋，侵占其家具家电等财产。

张颖律师接受委托后，全面梳理案件事实、证据链条及相关生效法律文书。制定了多方面的抗辩思路：一是指出被告居住案涉房屋具有合法依据，该房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲生前希望将房屋留给被告，且被告作为继承人之一，在公房管理机关未重新订立租赁关系前，继续居住合法合规；二是说明原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产系自身拒不搬离所致，并非被告侵占；三是强调原告未提交证据证明其主张的财产存在、归属及价值，应承担举证不能的不利后果；四是提出原告的诉求已超过诉讼时效，不应得到支持。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见，精准驳斥原告全部主张。最终，厦门市思明区人民法院采纳其代理意见，判决驳回原告林XX的全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

处理土地租赁合同纠纷

在原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案中，原告陈XX委托张颖律师全程参与诉讼。原告与被告就土地租赁相关权益产生争议，诉至法院，第三人作为涉案房屋征迁实施单位参与诉讼。

张颖律师接受委托后，第一时间介入案件，全面梳理案件背景、当事人诉求及相关事实，协助原告整理立案所需材料，配合法院推进案件审理流程，确保庭审顺利开展。

在案件审理过程中，原告希望与被告通过庭外调解化解纠纷，提出撤诉申请。张颖律师充分尊重当事人意愿，结合案件实际情况，为原告详细解读撤诉相关法律规定、流程及法律后果，协助其规范撰写撤诉申请书、完善相关手续，全程指导原告依法行使诉讼权利。

最终，法院审查认为原告的撤诉申请符合法律规定，依法裁定准许撤诉，案件受理费减半收取由原告负担，当事人的合法诉求及诉讼权利均得到充分保障。