侵权与租赁纠纷双破解！看律师如何助力当事人扭转乾坤？

案例一：侵权责任纠纷一审案

本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，拥有百余件案件的处理经验，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等领域。她毕业于江苏师范大学法学专业，凭借扎实的法律功底和丰富的实践经验，在法律界崭露头角。

原告林XX与被告林XX侵权责任纠纷一案，由厦门市思明区人民法院立案受理。原告林XX诉请被告林XX支付侵占其案涉房屋内财产价值16万元。被告林XX委托张颖律师后，张颖律师全面梳理案件。她发现被告居住案涉房屋有合法依据，该房屋是双方母亲生前承租的直管公房，母亲希望留给被告，且被告作为继承人在公房管理机关未重新订立租赁关系前，居住使用合法。同时，原告未履行生效判决确定的义务，其所述财产是自身拒不搬离所致，并非被告侵占。而且原告未提交证据证明财产存在、归属及价值，还超过了诉讼时效。

庭审中，张颖律师结合生效判决书、执行裁定书等证据，清晰阐述抗辩意见。最终，法院采纳其意见，驳回原告全部诉讼请求，成功捍卫了被告林XX的合法权益。

案例二：土地租赁合同纠纷撤诉案

还是张颖律师代理的案件。原告陈XX与被告吴某某、第三人厦门某某房屋征迁服务有限公司土地租赁合同纠纷一案，由厦门市湖里区人民法院立案受理。张颖律师接受委托后，协助原告整理立案材料，配合法院推进审理流程。

在案件审理过程中，原告希望与被告庭外调解，提出撤诉申请。张颖律师为原告详细解读撤诉法律规定、流程及后果，协助撰写撤诉申请书、完善手续。最终，法院裁定准许原告撤诉，案件受理费减半收取，当事人合法诉求及诉讼权利得到保障。

法律干货

1.证据很关键：在纠纷中，一定要保留好相关证据，像合同、判决书等，不然可能面临举证不能的不利后果。

2.了解法律规定：无论是侵权责任还是撤诉流程，都要了解相关法律规定，这样才能依法维护自己的权益。

3.尊重法律程序：要按照法律程序来处理纠纷，不能随意行事，比如撤诉也要按规定办理手续。

结语

通过这两个案例可以看出，遇到法律纠纷不要慌。只要找对律师，理清思路，依法处理，很多问题都能得到解决。张颖律师凭借专业能力和负责态度，帮助当事人维护了合法权益。