武汉合同与建设工程律师袁苏：成功处理房屋租赁纠纷

执业经验丰富

袁苏律师2019年正式成为一名律师，至今累计承办案件已逾56件。他扎根于湖北武汉，是湖北诚明（江汉）律师事务所的合伙人，同时还是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员。多年来，他一直专注于民事和行政法律领域，在民事案件方面，经手过建设工程、各类合同纠纷、婚姻家事、人身损害、劳动纠纷、知识产权、工伤赔偿等多种类型；行政案件方面，处理过征收、行政复议及诉讼案件，有着深厚的实务积淀。他还长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，为企业审核合同、把控法律风险，处理各类诉讼代理事宜。

聚焦合同纠纷

在众多案件类型中，袁苏律师尤为专精于合同类案件。以a公司与b公司的房屋租赁合同纠纷为例，a公司将办公房出租给b公司，双方签订了租赁合同并约定了租金、押金、支付方式及违约金等条款。后来b公司更名为c公司，a公司更名为d公司。在合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交。

成功代理维权

袁苏律师接受d公司委托后，确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。由于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张上，除本金外，还增加主张违约金。最终，法院支持了d公司的全部诉讼请求，要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元，成功为d公司维护了合法权益。袁苏律师凭借其专业的法律知识和丰富的办案经验，在合同纠纷案件中展现出了出色的代理能力。