认购书单价不符，定金能否退还？这起商品房预售合同纠纷给你答案

案例讲解

本案由广东拓安律师事务所戴雯雯律师代理。戴雯雯律师自2023年执业至今，已累计承办案件数百件，具备深厚的实务积淀。她深耕于刑事辩护、债权债务等领域，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件，同时在婚姻家事等细分类型上也有丰富实践经验。

案例一：商品房预售合同纠纷

原告庞女士与被告吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》，并支付了定金。但庞女士发现《认购书》上的单价与双方原本商定的单价不一致，便要求被告退还定金，可被告拒不退还。庞女士委托戴雯雯律师代理此案。戴律师仔细研究案件后，依据相关法律规定，认为合同的订立应基于双方真实意思表示。最终法院判决被告返还庞女士定金。

案例二：责任保险合同纠纷

原告陈女士、蔡先生和蔡女士与被告中国XX公司发生责任保险合同纠纷。原告方认为被告应支付保险赔偿金，而被告却有不同意见。戴雯雯律师接受委托后，深入分析保险合同条款，结合相关法律规定，为原告据理力争。法院最终判决被告支付原告陈女士保险赔偿金。

法律干货

1.签订合同要谨慎：在签订各类合同前，一定要仔细审查合同条款，确保合同内容与双方商定一致。如果发现合同条款与约定不符，要及时提出异议。

2.保留证据很重要：在合同履行过程中，要注意保留相关证据，如支付凭证、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时能起到关键作用。

3.了解法律规定：遇到合同纠纷时，要了解相关的法律规定，知道自己的权利和义务，以便更好地维护自己的合法权益。

结语

通过这两个案例可以看出，在遇到合同纠纷时，只要我们了解法律知识，保留好证据，并寻求专业律师的帮助，就能更好地维护自己的合法权益。戴雯雯律师执业于广东拓安律师事务所，律所位于湛江市经济技术开发区中央荣盛广场16栋18201822室，大家遇到法律问题时可以多了解相关法律知识，勇敢维护自己的权益。