证据链助力：共有房产确权二审改判确认50%产权份额

在法律实务里，证据就像一团迷雾，常常让事实认定陷入困境。许多案件中，看似清晰的事实背后，可能隐藏着证据的陷阱。在这起共有房产确权案中，一审的判决让上诉人陷入了不利局面，而曾惠媛律师的介入，犹如拨云见日。

一审困境与法律适用错误

上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋由父母离婚时赠与。双方签订《协议书》明确各占50%产权，但因款项纠纷产生争议。一审法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回了上诉人确认产权份额及分割补偿的诉求。曾惠媛律师仔细查阅一审案卷，发现一审法院混淆了物权登记与合同效力，这成为了案件的关键突破口。

构建三层靶向抗辩策略

曾惠媛律师制定了三层靶向抗辩策略。首先，她厘清物权与合同效力边界，认真研究《民法典》第215条，主张双方《协议书》系真实意思表示，合法有效。她反复核实协议签订的背景和过程，确保协议的真实性和合法性。其次，驳斥赠与撤销抗辩，曾惠媛律师详细查阅父母赠与房屋的相关文件，指出父母赠与已完成财产权利转移，对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据。最后，夯实产权依据，她仔细梳理双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，形成完整证据链。

二审改判扭转局面

二审法院审理后，全面采纳了曾惠媛律师的代理意见。法院依据曾惠媛律师构建的证据链和准确的法律适用，判决撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一结果成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，彻底扭转了一审败诉的局面，维护了当事人的合法财产权益。