在法律行业不断发展的今天,专业分科日益精细,越来越多的律师选择在特定细分领域深耕。广西艾登律师事务所主任何小艳律师,便是其中之一,她专注于债权债务、合同纠纷等领域,凭借多年的积累,取得了显著成果。
聚焦合同纠纷,深挖专业难点
合同纠纷涉及众多复杂的法律条款和实际情况。以何小艳律师代理的开发商逾期交房案件为例,案件中被告提出因天气、节假日等因素影响施工,不应支付违约金,还称原告已同意免除其违约责任。这些问题涉及合同约定、证据证明力以及法律适用等多方面的难点。天气因素是否能成为合理的延期交房理由,需要判断是否符合合同约定的不可预见异常情况,且被告是否履行了告知义务;而原告与物业公司签订的《入伙手续书》是否意味着免除被告违约责任,也需要准确解读合同条款和实际情况。
专业应对,精准化解难题
面对这些复杂问题,何小艳律师展现出了专业的应对能力。她深入分析合同条款,明确原被告双方的权利义务。对于被告提出的天气等因素,她指出法定节假日和考试时间在签订合同时双方已知晓,应已考虑在交房期限内;而被告提供的气象资料无法证实施工单位具体停工天数和原因,且被告未履行告知义务,不符合合同约定的延期交房条件。对于《入伙手续书》,她准确判断该协议仅涉及房屋交付和物业费收取,未涉及被告违约责任免除问题。最终,法院采纳了何小艳律师的观点,判决被告支付原告逾期交房违约金。
何小艳律师在合同纠纷领域的深耕,不仅为当事人解决了实际问题,也为行业树立了专业典范。她用实际行动证明,在细分领域的专注和钻研,能够形成强大的专业壁垒,为当事人提供更优质、高效的法律服务。
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