民法典物权理论助力共有房产确权二审胜诉

在物权纠纷案件中，法学理论的正确运用往往能成为扭转乾坤的关键。曾惠媛律师深耕民商法领域，凭借深厚的法学素养，在共有房产确权二审案件中，将理论与实践紧密结合，成功为当事人维权。

厘清法律边界

一审法院混淆物权登记与合同效力，曾惠媛律师依据《民法典》第215条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”，明确指出双方签订的《协议书》是真实意思表示，合法有效，清晰划分了物权与合同效力的边界，为案件奠定了理论基础。

驳斥无效抗辩

针对被上诉人以“撤销赠与”否定产权份额的抗辩，曾惠媛律师运用物权转移理论，指出父母的赠与已完成财产权利转移，对方的抗辩无法律依据。这一反驳基于对法律理论的深刻理解，有力地回应了对方观点。

构建证据链条

曾惠媛律师结合双方微信聊天记录、《协议书》签字确认文件及被上诉人的陈述，构建了完整的证据链。这不仅是证据的简单堆砌，更是在物权理论的指导下，将证据与法律规定相结合，使证据能够有力地支持当事人的诉求。最终，二审法院全面采纳其代理意见，成功为当事人确认产权份额。