开发商逾期交房，业主诉讼索赔违约金

2017年7月26日，贾XX、王X与长安XX公司签订《商品房买卖合同》，满心期待能在规定时间入住新房。然而，交房日期过去许久，房子却迟迟未交付，这让业主的期待化为了失望与愤怒。

纠纷初现

贾XX、王X依约支付了全部购房款和相关费用，但长安XX公司直至2018年12月23日才交房。业主认为开发商逾期交房构成违约，遂委托广西艾登律师事务所的何小艳律师，向法院起诉要求开发商支付逾期交房违约金19325元。何小艳律师自2008年执业以来，承办过数百起案件，在合同纠纷领域经验丰富。她收集了原告身份证复印件、被告企业公示信息、购房合同及付款凭证等证据，以证明业主的主张。

激烈抗辩

庭审中，长安XX公司辩称，业主接房时与物业公司签订的《入伙手续书》已表明同意免除其逾期交房违约责任。此外，公司还提出施工期间因雨天、雪天及法定节假日等原因无法施工，交房时间应顺延221天。何小艳律师针对被告的抗辩进行了有力反驳。她指出，《入伙手续书》仅涉及房屋交付和物业费收取，未涉及违约责任免除；且被告未按合同约定履行告知义务，无法证明实际停工情况。

胜诉结局

法院审理后认为，原、被告签订的合同合法有效，被告逾期交房构成违约。最终，依照相关法律规定，判决被告长安XX公司支付原告贾XX、王X逾期交房违约金19218元，并承担本案案件受理费。何小艳律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，成功为业主维护了合法权益。