建设工程合同纠纷调解：证据固定、策略制定与权益保障技术解析

在建设工程领域，工程款拖欠问题较为常见，处理此类纠纷需要专业的法律知识和技巧。本案中，迟延蕾律师团队面对原告XX公司与被告的建设工程施工合同纠纷，凭借专业能力和策略化解了矛盾。

案件梳理与证据固定

律师团队接受委托后，迅速对案件进行全面梳理。固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，精确核算了欠付工程款的本金及利息数额。这为后续的诉讼和调解奠定了坚实基础，确保在法律程序中有充分的依据支持诉求。

核心策略制定

鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。此策略既考虑了案件实际情况，又能有效保障委托人的合法权益。

诉讼中的关键举措

在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，给被告施加履约压力。同时积极与法院沟通，推动案件进入调解程序，为解决纠纷创造有利条件。

调解谈判与协议达成

在法院主持的调解中，律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告多轮谈判。既坚决主张工程款债权及法定优先受偿权利，又在付款期限、部分利息等方面展现灵活性，最终达成分期付款的解决方案，并将违约责任、优先受偿权行使条件等保障条款写入调解协议，高效化解纠纷，维护了委托人权益。