撤销行使权的具体法律效力是什么

在日常生活里，很多人在签订合同或者实施一些民事法律行为后，可能会因为各种原因想要撤销。比如有人在被误导的情况下签订了一份买卖协议，之后发现协议内容对自己非常不利，就想行使撤销权。那么一旦行使了撤销权，会有什么样的具体法律效力呢？这是很多人心中的疑问，接下来就为大家详细解读。

一、法律行为自始无效

当撤销行使权被有效行使后，被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。这意味着该行为从一开始就不被法律所承认，就好像这个行为从来没有发生过一样。举个例子，甲受乙欺诈签订了一份房屋买卖合同，甲在知道欺诈事实后行使撤销权。那么这份买卖合同从签订的那一刻起就无效了，双方不需要再按照合同的约定履行义务。如果乙已经收取了甲的购房款，就应当返还给甲；如果甲已经交付了房屋，乙也要返还房屋给甲。

二、返还财产

因为被撤销的法律行为而取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。还是以刚才的房屋买卖合同为例，如果房屋因为乙的使用出现了一定的损耗，无法完全恢复原状，那么乙就需要对甲进行折价补偿。在实际操作中，确定折价的金额可能会比较复杂，需要根据市场价格、使用情况等因素综合判断。一般来说，双方可以先进行协商，协商不成的，可以通过专业的评估机构进行评估，以确定合理的补偿金额。

三、赔偿损失

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在上述例子中，如果乙是欺诈方，存在过错，那么甲因为签订和履行这份合同而遭受的损失，比如为了办理房屋过户手续支付的费用等，乙都应当进行赔偿。如果双方都存在一定的过错，比如甲在签订合同时也没有尽到合理的注意义务，那么双方就要根据各自过错的程度分担损失。

四、诉讼时效和除斥期间

撤销权的行使是有时间限制的，一般适用除斥期间。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。例如，甲在知道受乙欺诈后的一年时间内没有行使撤销权，那么之后甲就不能再行使该权利了。所以，当事人一旦发现自己有撤销权，要及时行使，避免因超过时间限制而丧失权利。

撤销行使权后，虽然法律行为自始无效、财产要返还、损失要赔偿等问题都有了明确的处理方式，但在实际操作中，可能还会面临一些复杂的情况。比如双方对于财产返还的方式和金额存在争议，或者对于过错的认定和损失的计算存在分歧等。这时候，就需要专业的法律人士来提供帮助。律图网汇聚了众多经验丰富的律师，他们具备扎实的法律知识和丰富的实务经验，能够为你提供专业的法律建议，帮你解决在行使撤销权过程中遇到的各种问题，让你的合法权益得到更好的保障。