定金和违约金的数额究竟要怎么算

在买卖、租赁等各类交易中，定金和违约金是常见的保障交易顺利进行的手段。比如小张和小李签订了一份货物买卖合同，小张担心小李不按时交货，就约定了定金；同时为了防止一方违约给对方造成损失，又约定了违约金。可到了交货时间，小李真就违约了，这时小张就犯难了，定金和违约金的数额到底该怎么算呢？这也是很多人在遇到类似交易违约情况时会面临的困惑。接下来就详细说说定金和违约金数额的计算方法。

一、定金数额的计算及规定

定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。根据法律规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。比如，一份房屋买卖合同的标的额是100万，那么定金最多只能约定20万，如果约定了30万，那超出的10万就不具有定金的性质。当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、违约金数额的确定方式

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的数额首先看当事人是否有约定。如果有约定，一般按照约定的数额或者计算方法来确定。比如合同中约定一方违约需支付对方合同标的额10%的违约金，若合同标的额为50万，那么违约金就是5万。如果当事人没有约定违约金数额或者计算方法，根据法律规定，违约方需要赔偿对方因违约所造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、定金和违约金不能并用

在实际交易中，如果同时约定了定金和违约金，当一方违约时，另一方只能选择适用定金或者违约金条款，不能同时主张。比如前面提到的小张和小李的货物买卖合同，小张不能既要求小李双倍返还定金，又要求小李支付违约金。一般来说，当事人会选择对自己更有利的方式来主张权利。如果违约造成的损失大于定金罚则能获得的赔偿，可能选择违约金更合适；反之，如果定金罚则的赔偿更高，就选择定金。

四、协商与调整的情况

如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。比如，合同约定的违约金是10万，但实际损失只有5万，违约方可以请求适当降低违约金数额；若实际损失是15万，守约方可以请求增加违约金。在这种情况下，需要当事人提供相关证据来证明实际损失的大小。

在交易中确定了定金和违约金数额后，后续还可能会遇到一些问题。比如违约方对定金或违约金数额有异议，不愿意支付；或者在计算损失时双方对某些费用是否属于损失范围存在争议。这些问题处理起来比较复杂，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么应对违约方的异议，怎么更好地维护自己的合法权益。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在交易纠纷中少走弯路，不用再为这些棘手的事情焦虑。